(投资风险与退出.docVIP

投资条件开家婚庆服务公司规模可大可小，租一间50平方米左右的门面房，安装一部办公电话，一两个助手，几张办公桌，有10万元的流动资金即可开业。 ??????? 1、由于婚庆的文化与风俗具有浓厚的地方特色，因此，经营婚庆要赚钱，地方特色不能少，要在个性化和地方特色方面下功夫。 ??????? 2、每次组织庆典，都送给新人有特殊意义的小礼物，能很好的树立公司良好形象。 ??????? 3、购婚纱10000元+购小的喜庆用品（礼炮、彩带、红包、拉花.....）+适当购置鲜花（扎花车、手捧花、头花、胸花）+门面+工商注册=开业 ??????? 4、前期：司仪、摄像、乐队、车队、化妆、光碟刻录这些业务你手里要有一部分资源，采取挂靠、提成的办法。当然你有这方面的特长最好。 投资说明 一 资金需求说明(用量,期限) 公司初期需要外借资金100万(金融机构一年期借款，利率5.85%)，用作流动资金，同时考虑到合理的负债比例，公司的资产负债比为1：5。7.29% 公司初期有100万元流动资金即婚庆的业务范围主要集中在婚礼当天的服务上，包括婚礼的择日、婚礼主持、摄影摄像、婚纱化妆、场地布置、婚车租赁、鲜花乐队、婚宴组织等。开家婚庆服务公司规模可大可小，租一间50平方米左右的门面房，安装一部办公电话，一两个助手，几张办公桌，有 三投资形式(贷款,利率,利率支付条件,转股,普通股,优先股,认股权,对应价格) 四 资本结构 五回报,偿还计划 六资本原负债结构说明(每笔债务的时间,条件,抵押,利息等) 七投资抵押(是否有抵押,抵押品价值及定价依据,定价凭证) 八 投资担保(是否有抵押,担保者财务报告) 九 吸纳投资后股权结构 十股权成本 十一 投资者介入公司管理的程度说明 十二 报告(定期向投资者提供的报告和资金支出预算) 十三 杂费支付(是否支付中介人手续费) 第五章 投资说明 一 、资金需求说明(用量,期限) 公司初期需要外借资金100万(金融机构一年期借款，利率5.85%)，用作流动资金，同时考虑到合理的负债比例，公司的资产负债比为1：5。 资金主要用于购建生产性固定资产(602万)，以及生产中所需的直接原材料、直接人工、制造费用及其它各类期间费用等（498万）。（注：第三年追加固定资产投资用于购买设备） 二 、资金使用计划及进度 主要假设：公司的设备、原材料供应商的信誉足够好，设备到货、安装、调试在4～6个月内完成，生产中能够保证产品质量；租赁厂房，选址在设施完善的浦东张江高新技术园区，付租金即可运营，下表是现金流量情况： 公司拟通过吸收新股东参股的形式融资。公司现有总资产价值300万元，是老股东的股东权益；本次融资100万元后，公司将把注册资本调整为400万元，新股东投资100万元占25%的股权。公司经本次增资后，新老股东共享公司的无形资产所带来的收益。在本次融资100万元到位后，一年内，形成一定的生产规模，推广技术，通过营销网络，实现销售收入600万元；通过与相关上、下游企业的合作，进一步扩大企业的生产、销售规模，向北方以及沿海地区等其他区域扩张。本项目进行产业化生产后，计划2010年6月扩大规模生产，2011年完成产值4800万元，年净利润为1500万元，上缴税金300万元，到2013年达到设计生产能力，可完成产值1.92亿元，年利润6000万元，上缴税金1200万元。 目前公司固定资产300万元，流动资金60万元，资金缺口100万元需要进行融资。资金的主要投向如下： 具体投入： （1）扩大生产能力的设备投入100万元。 （2）扩大营销队伍，增加业务员8-10名。 （3）建立XXX技术发展中心2-3处需投入资金20万元 （4）扩大示范点区域，需投入资金30万元。（5）请专家、教授到基层开现场会、办学习班，需投入5万元。 具体方案如下： 1、针对用户众多、分布地域广泛的特点，公司采取的渠道策略包括： （1）在各区建立以当地技术推广站为主的代理商制度。 （2）通过与生产厂商的合作直接将技术和产品联合销售。 （3） 建立自己的直销及技术服务队伍，树立品牌形象。 三、投资形式(贷款,利率,利率支付条件,转股,普通股,优先股,认股权,对应价格) 银行短期借款（1年期）利率为5.85%，长期借款利率为5.92%（以99年8月为准）。考虑到目前资金成本较低，以及资金的机会成本和投资的风险性等因素，i取10%（下同），此时，NPV=6760.97（万元），远大于零。计算期内盈利能力很好，投资方案可行。通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算，投资回收期为二年零一个月，投资方案可行。 回收期=累计净现值出现正值年数-1+(未收回现金/当年现值) 四 、资本结构 公司注册资本1200万。 股本结构中，南昌大学技术及资金入股