东部商贸城合作协议12月30日定稿.docVIP

楚雄经济开发区东部商贸城项目开发建设 一期投资合作协议 甲方：云南楚雄经济开发区管理委员会（以下简称甲方） 乙方：楚雄宏瑞盛园房地产开发有限公司（以下简称乙方） 丙方：云南楚雄新恒宇纸业有限责任公司（以下简称丙方） 根据甲方与丙方2013年6月6日签订的《楚雄经济开发区东部商贸城项目合作框架协议》，为顺利推进该项目开发建设，丙方注册成立楚雄宏瑞盛园房地产开发有限公司，作为项目开发主体，履行项目开发事宜。经友好协商，就项目建设的有关事宜达成一致，特订立本协议： 第一条 项目选址于开发区永安路东端，东至楚雄嶺东纸业，南至永安路、紫溪大道，西至交警高支队、瑞特纸业，北至金鼎小区，项目涉及楚雄仁恒化肥有限公司、云南楚雄新恒宇纸业有限公司厂区土地及开发区管委会14亩土地。项目占地面积约108亩，项目用地四至界限以土地勘测定界为准，实际面积以土地部门挂牌面积为准。 第二条 建设内容及规模 该项目计划总投资约13亿元人民币，建设周期3年（即2014年—2016年）。项目一次性规划，分步开发建设，主要建设集现代商业、居住、文化娱乐休闲为一体的城市综合体。配套建设航空路跨河大桥延长线道路一条（长约400米，宽30米），规模为12个班的幼儿园一所。 项目于2014年内开工建设，在土地摘牌6个月内开工，建设期从第7个月开始计算。开工建设界定条件为：机械设备、人员进场，基础开挖，项目完成固