【2017年整理】阳光城高瞻远瞩择址正迪斯尼板块前景可观.docVIP

阳光城高瞻远瞩择址正迪斯尼板块 迪士尼此番进驻上海，这座具有浪漫法式的海派精神的东方城市，无疑将掀起一阵旋风，引领世界旅游新潮。上海本是一座寸土寸金的城市，加上”迪士尼牌”的品牌价值，可谓强强联合，区域价值无可估量。阳光城集团高瞻远瞩，择址正迪斯尼板块，必将引领一个新居住时代，阳光城楼盘价值亦将随着区域价值直线攀升。 与迪士尼咫尺4公里的阳光城·愉景湾，法式国际社区，以精工美学演绎浓厚的法式浪漫风情。迪士尼的进驻，无疑是与上海法式的海派精神的融合 上海向来是一个海纳百川的城市，这抑或是迪士尼选址上海时比较认可的一大因素。在迪士尼落地上海浦东以后，板块周边出现了各种高品质生活社区及配套。比如法式高端生活社区阳光城·愉景湾、著名的中福会幼儿园等。统计表明，自从迪士尼可能落地的消息传出后，周边土地价格便直线上涨了10多倍。这样看来，中国籍迪士尼周边具有升值潜力的品质社区已经越来越抢手了。 　阳光城·愉景湾项目醇熟大盘呼之欲出，基于迪士尼的落户，上海政府对整个迪士尼（含控制区）以及上海国际旅游度假区的投资，将超过1000亿，规模远超世博会，试图以迪士尼为核心打造一个世界级的国际旅游度假区，商业、交通、酒店等基础配套将迅速落实，大大缩减了区域发展周期。即将推盘的阳光城·愉景湾项目作为正迪士尼板块的高品质法式国际社区，有着独具匠心的欧洲宫廷十字园林，八大景观组团，移步换景。阳光城·愉景湾项目坐拥川沙新镇的核心位置，项目距离川沙镇中心1.5公里；　阳光城·愉景湾项目距离在建中的迪士尼项目仅4公里。周边的高架、轨道交通2号线、11号线（在建）、A20高速路、A30公路纵横交错，来去市中心方便自如。阳光城·愉景湾项目此次推出的150平方米叠加别墅有超大阁楼附送，并有双主卧房设计，超高性价比，以及68-110平方米精装观景公寓，收揽城市高端资源配套，阳光城·愉景湾项目邀请知名设计大师为您设计私人的家。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。（财税［2004］177号） 6、专项贷款利息收入免税。对地方商业银行转贷给地方政府专项用于清偿农村合作基金会债务的专项贷款利息收入，免征营业税。(财税字［1999］303号）　7、个人住房贷款收入免税。从2000年9月1日起，对住房公积金管理中心用公积金委托银行发个人住房贷款取得的收入，免征营业税。(财税［2000］94