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天津土地市场 【2013年1月9日：白堤路地块】津南白（挂）2012-125号 津南白（挂）2012-125号 津南白（挂）2012-125号 开发商：松江（华强北，电子商贸行业领军者） 位置：南开区鞍山西道与白堤路交口 四至范围：东至白堤路、南至美湖里3号楼、西至南体路、北至鞍山西道 摘牌时间：2013年1月9日 土地性质：商服，40年 土地面积：9243.8㎡ 建筑面积：10.64万㎡ 容积率：11.5 成交价：7.82亿 楼面价：7349元/㎡ 【2013年1月18日：中北镇溪秀苑地块】津西青（挂）2011-18号 开发商：金隅 位置：西青区中北镇溪秀苑南侧 四至范围：东至环外500米绿化带、南至现状高压线、西至汪庄子东大道、北至现状住宅 摘牌时间：2013年1月18日 土地性质：城镇住宅，70年 公告要求：建筑面积90㎡以下的产品不得少于规划住宅总建筑面积的70%，刚需 土地面积：112606.8㎡ 建筑面积：123867.48㎡ 容积率：1.0＜X≤1.1 成交价：10.3亿 楼面价：8315元/㎡ 溢价：91% 【2013年1月28日：中北镇海光路以西地块】津西青（挂）2012-06号 开发商：旭辉 位置：西青中北镇海光路以西 四至范围：东至海光路、西至瑞光路、南至紫阳道、北至卉康道 摘牌时间：2013年1月28日 土地性质：城镇住宅，70年 公告要求：建筑面积90㎡以下的产品不得少于规划住宅总建筑面积的70%，刚需 土地面积：165189.3㎡ 建筑面积：≤332100㎡ 成交价：13.4亿 楼面价：4035元/㎡ 溢价：89% 【2013年1月30日：河东棉三天鼎地块】津东海（挂）2012-142号 开发商：新岸创意投资（天津住宅集团+天津渤海国有资产+天津纺织集团） 位置：河东区海河东路 四至范围：东至棉纺三厂厂区、南至滨河庭苑小区、西至海河东路、北至现状雨水泵站） 摘牌时间：2013年1月30日 土地性质：商业金融（兼容二类居住用地），城镇70年，商服40年 土地面积：39238.4㎡ 建筑面积：10.3万㎡ 公告要求：其中住宅≤2万㎡；商业金融业≤8.3万㎡，商业办公≤2.7万㎡，酒店≤1.4万㎡，酒店型公寓≤4.2万㎡ 成交价：10.3亿 楼面价：10000元/㎡ 【2013年5月16日：河西区洞庭路地块】津西陈塘（挂）2013-029、030 030029 030 029 开发商：天房 位置：河西区洞庭路西侧 摘牌时间：2013年5月16日 029土地性质：城镇住宅，70年；科教，50年 土地面积：住宅，21833.7㎡；科教，4200㎡ 建筑面积：住宅，≤50217.51㎡；科教，≤3360㎡ 容积率：住宅，1.0-2.3；科教，≤0.8 公告要求：建筑面积90㎡以下的产品大于住宅总建筑面积的70%，刚需；科教用地，用于修建一所独立占地、建筑面积≥3000㎡幼儿园 成交价：6.4亿 楼面价：12700元/㎡ 溢价：71% 030土地性质：城镇住宅，70年 土地面积：32803.3㎡ 建筑面积：≤88568.64㎡ 容积率：1.0-2.7 公告要求：建筑面积90㎡以下的产品大于住宅总建筑面积的70%，刚需 成交价：11亿 楼面价：12400元/㎡ 溢价：80% 【2013年7月5日：红旗北路地块】津红湘（挂）2013-51号 开发商：天津达成兴业 位置：红桥区红旗北路与湘潭道交口东北侧 四至范围：东至水竹花园、南至湘潭道、西至红旗北路、北至子牙河南路 摘牌时间：2013年7月5日 土地性质：城镇住宅，70年；商服，40年 土地面积：24276.8㎡，住宅，13181.5㎡；商服，11095.3㎡ 建筑面积：10万㎡，住宅，5万㎡；商服，5万㎡ 公告要求：建筑面积90㎡以下的产品大于住宅总建筑面积的70%，刚需；大成食品回购8000㎡首层沿街商铺（不足部分二层沿街商铺补齐）和10000㎡临子牙河住宅（整栋集中面积单位）；开发商无偿提供整层≥2000㎡给天津市台湾同胞投资企业协会用作会址、“台上一站式服务中心”以及创建“台湾会馆”和“台湾文化创业中心” 成交价：6.53亿 楼面价：6530元/㎡ 【2013年7月11日：佳宁道地块】津红佳（挂）2013-056号 开发商：振业 位置：红桥区双环路与佳宁道交口东北侧 摘牌时间：2013年7月11日 土地性质：城镇住宅，70年；商服，40年；科教，50年 土地面积：41185.6㎡ 建筑面积：99257㎡，住宅，84657㎡；商服，≤10430㎡；科教，2800㎡ 公告要求：建筑面积90㎡以下的产品大于住宅总建筑面积的70%，刚需；幼儿园用地面积3600㎡，建筑面积2800㎡ 成交价：7.9亿 楼面价：7959元/㎡ 溢价：48% 【2013年8月5日：北运河