名门都汇内装监理实施细则全解.docVIP

B13 　扬州名门都汇广场　工程 监理实施细则 （内装饰工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　扬州建苑第六项目监理部　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　 　 　 日 期：　　 2008年6月　　　 江苏省建设厅监制 扬州名门都汇广场内装饰工程 施工监理细则 一、工程概况 本工程为扬州名门都汇广场室内装饰　工程。项目内容含：T1T2、T3、T4T5、T6电梯前室、商铺室内装修。电梯前室，商铺室内天棚主要采用石膏板乳胶漆吊顶，造价人才网地面采用600×600防滑地砖，墙面采用人造大理石。 ○工程项目名称：扬州名门都汇广场　 ○工程项目建设地点：扬州市扬子江中路748号工程监理标准图集、质量检验评定标准、操作规程等。主要标准、规范如下： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） （3）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2001） （4）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DB32－1999） （5）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002） 关键控制点 （一）、质量控制点 1.工程质量控制的监理 　 监理工程师在整个工程施工的过程中应严格按照工程建设施工合同、设计图纸和有关法规，做好工程质量控制。制止使用不合格的材料和操作工艺，要求施工单位按操作工序报验，进行施工全过程的隐蔽及中间验收、竣工验收、与签收有关验收证书。 　2.工程质量控制总的原则和要求 　（１）坚持“预防为主”的原则。 　（２）坚持“保证质量的前提下狠抓进度”的原则。 　（３）坚持“上道工序不经检查验收，不得进行下道工序施工”的原则。 　（４）坚持“分区段流水作业，分区段验收”的原则。 　3质量控制目标 符合“建筑工程施工质量验收统一标准”的要求，质量等级优良。 　4.装饰工程质量控制的重点 　（１）装饰工程中操作人员的素质。 　（２）装饰工程的工作环境与测量放线。 　（３）装饰工程的机具设备。 　（４）装饰材料的质量。 　（５）采用正确的装饰操作方法。 　5.质量控制的程序 　 施工全过程的质量控制分事前、事中、事后三个阶段，在每个阶段中，每项工序均由施工单位在自检合格的基础上提出验收申报，经现场监理工程师签认，合格后方可进行后续工作，如不合格及时进行整改，直至签认合格。 　6.工程开工前的质量监理 　（１）对承包人进行资质审查，经总监理工程师批准后，方能进场施工。 　（２）装饰工程中所需材料，配件的质量，应有产品合格证和性能检测报告，如有疑问，应进行复检，确认合格后，方可使用。主要材料配件还应事先提交样品，经认可后，才能采购、订货。 　（３）审核施工组织设计、施工方案和检测方法。 　（４）督促承包人完善质量、安全体系，健全现场质量、安全管理制度。 　（５）组织或参与设计交底和图纸会审。 　（６）向承包人宣布监理工作要点。 6.1 楼地面工程质量监理 （一）地砖地面 （１）地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计要求，面板表面洁净，色泽一致，不得有划痕、缺棱掉角等缺陷。 （２）施工前应对地砖规格、颜色进行检查，铺贴应严格遵守专业规程，保证地砖平整牢固、图案清晰，无污迹和浆痕，表面色泽一致，接缝均匀、板块无裂纹、无空鼓。 （３）铺设时应找平、挂线、作标筋，并采取适宜措施，避免破坏成品而影响粘贴牢固。 （４）厕所地面的防水四周与墙面接触处，应适当向上翻起，高出地面。地面面层流水坡向地漏，不得倒泛水、积水，蓄水试验不得有渗漏。 （５）地砖的铺贴工艺应按专业规程进行。 （６）应做好小样与样板间，评审合格再扩大作业范围。 （７）楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，防滑带顺直，镶边用料尺寸应符合设计要求和施工规范规定，边角套割整齐、光滑，踢脚板接缝平整均匀，出墙厚度一致，结合牢固。 （二）木质地面 （１）施工前做好设计图会审，解决好标高、木地板构造、节点大样等技术问题。 （２）木质地面的材质、构造以及含水率应符合设计要求。 （３）面层地板铺钉前，应对材色进行挑选，然后分箱编号，力求颜色一致，木纹协调，图案完整。 （４）地板刨光应控制地板刨转速、行速及入刨角度，并做到先提起后关机，对于边角处用人工刨面净面。磨光应先粗后细，方法得当。木地板制安后，应立即刷一遍干性底油，刷底油前用吸尘器将木屑清理干净。 （５）木质地面施工方法正确，连接牢固，符合国家规范要求。地板表面无