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事业单位考试公共基础知识真题演练第239期 　　本期题目为不定项选择题 　　(一) 　　甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋三间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋;乙若想继续利用此屋经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。请回答以下1-5题。 　　1.甲乙之间签订的买卖合同中交付的性质属于( )。 　　A.现实交付 B.指示交付 　　C.简易交付 D.占有改定 　　参考答案: D 　　2. 甲何时取得该房屋的所有权?( ) 　　A.4月2日 B.5月16日 　　C.第一次交纳租金时 D.第7个月应交租金时 　　参考答案: B 　　3. 假如乙于4月28日以9万元的价格将房屋卖给不知情的丙，并于4月29日办理了过户登记手续，则该房屋所有权归( )。 　　A.甲 B.乙 C.丙 D.待定 　　参考答案: C 　　4. 如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，下列关于甲乙之间的租赁合同说法错误的有( )。 　　A.甲乙之间的租赁合同因为房屋所有权的变化，乙、丁之间应该重新签订租赁合同 　　B.甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁发生效力 　　C.甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续向甲交纳租金 　　D.甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续交纳租金给丁，直至租赁合同期满 　　参考答案: A, C 　　5. 如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，下列说法错误的是( )。 　　A.法院会支持乙的请求，因为租赁物所有权变动，影响了租赁合同的有效性 　　B.法院会支持乙的请求，因为乙与甲之间有租赁协议，对丁不发生效力 　　C.法院不会支持乙的请求，甲乙之间的租赁协议是口头协议而不是书面协议，无效 　　D.法院不会支持乙的请求，甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁生效 　　参考答案: A, B, C 　　(二) 　　渔民余某经航运主管机关批准并取得航运许可证，在渡口用自己的渔船摆渡过河的行人。一日，余某在超载摆渡行人时，被航运主管机关的执法人员拦截。经调查，执法人员欲对余某作出行政处罚。请回答以下5-10题。 　　6.航运主管机关执法人员欲当场对余某作出处罚决定，则作出的处罚种类可以是以下哪几种?( ) 　　A.吊销航运许可证 B.50元以下的罚款 　　C.1000元以下的罚款 D.警告 　　参考答案: B, D 　　7. 如果航运主管机关的执法人员欲作出吊销余某的航运许可证并罚款1000元的行政处罚，在处罚作出前，应告知余某以下哪些事项?( ) 　　A.作出行政处罚决定的事实 　　B.作出行政处罚决定的理由和依据 　　C.作出行政处罚决定时上级行政机关的意见 　　D.有要求举行听证的权利 　　参考答案: A, B, D 　　8. 如果余某要求举行听证，则以下说法哪些不正确?( ) 　　A.余某要求听证的，行政机关才能举行听证会 　　B.航运主管机关应当在听证的7日前，通知余某举行听证的时间、地点 　　C.听证应当制作笔录;笔录应当交余某审核无误后签字或者盖章 　　D.听证会由本案调查人员主持 　　参考答案: D 　　9. 如果余某对处罚无异议，但认为到指定的银行缴纳罚款确有困难，要求向执法人员当场缴纳罚款，则以下说法哪些是不正确的?( ) 　　A.由于罚款数额巨大，航运主管机关的执法人员不能当场收缴余某的罚款 　　B.执法人员应当自收缴罚款之日起2日内，将收缴的罚款交至航运主管机关 　　C.执法人员应当自抵岸之日起2日内，将收缴的罚款交至航运主管机关 　　D.航运主管机关应当在收到执法人员上缴的罚款之日起2日内，将罚款缴付指定的银行 　　参考答案: A, B 　　10. 如果余某对处罚决定既不向上级机关申请复议，也不向人民法院提起诉讼，超过规定期限仍不缴纳罚款，则航运主管机关可以采取以下哪些措施?( ) 　　A.每日按罚款数额的3%对余某加处罚款 　　B.依法拍卖余某被扣押的渔船 　　C.直接强制余某履行 　　D.申请法院强制执行 　　参考答案: A, B, D 　　(三) 　　材料一：在某市一条不足400米长的步行街上，清洁工人清理出人们吐掉的口香糖约15公斤。某市公交公司无人售票公共汽车3年间收到的残币假钞竟高达50万元。一孕妇在参加公务员录用考试后上了专门接送考生的大客车，全