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框架结构办公楼施工组织设计讲解
第一章 编制程序
1 编制依据
一、编制依据
1. 编制原则
(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2) 编制依据:
1)本工程设计图纸；
2)本工程的招标文件及招标答疑；
3)现行国家有关规范、标准、规程。
(A)《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）
(B)《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）
(C)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
(D)《工程测量规范》（GB50026-2007）
(E) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
(F) 《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2002）
(G) 《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107 – 2010）
(H) 《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GB/T 50080-2002）
(J) 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2011）
(K) 《混凝土拌合用水标准》（JGJ 63-2006）
(L) 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011）
(M) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
(N) 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
(O) 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-2010）
(P)《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）
(Q)《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）
(R)《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ 126-2000）
(S)《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）
(T)《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
(U)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
(V)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）
(W)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ 88-2010）
(X) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；
7)山西省有关建筑工程施工的有关规定；
8)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。
9)其他资料；
适用范围
(1) 施工图纸内
1) 独立柱基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、电力电信工程等；
2) 施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
(2) 施工图纸外
1) 施工现场临时设施的布置。
2) 为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
3) 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。
4) 施工期间防洪、防雨、防火等措施。
5) 工程完工后建筑物周围10m 内的清理平整。
2 编制程序
设计图纸、国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料、现场调查、踏勘施工组织编制
1、熟悉图纸
2、确定工程质量等级
3、确定工期180天
4、进行施工组织及部署考虑
5、总平面布置
6、详细施工方案
7、施工机械投入
8、进度计划安排及劳动力投入
9、质量控制投入
10、工期保证投入
11、雨季保证措施
12、安全、文明、环保施工
13、降低成本措施
14、对地下管线及地下设施的保护
第二章 工程概况
1 工程概述
1. 工程名称: 右玉县农村信用合作联社营业楼建设工程项目；
2. 工程地点: 右玉县玉林东街路南，下堡路（文源南路）以东
3. 建设性质: 新建；
4. 建设规模: 总建筑面积为1115.95平方米，建设营业楼1栋，地上2层、地下1层框架结构及室外供水、排水、供暖、供电配套设施等；
2 建筑特征
一、工程总体定位
施工放线具体定位尺寸详平面图。
二、室内外装修工程
1．室内装修用料及做法
(1) 楼地面:办公用房、大厅、会议室、走廊、楼梯间为水泥砂浆楼地面，卫生间为水泥砂浆防水地面。
（2）内墙面做法：办公室用房、大厅、会议室、楼梯间为厚质涂料墙面，卫生间为防水砂浆墙面，走廊为混合砂浆墙面。
（3）顶棚做法：办公室用房、大厅、会议室、楼梯间为厚质涂料顶棚，卫生间为结构板面顶棚，走廊为水泥砂浆顶棚。
（5）内墙
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