ragon city 21总体规划精简版.pptVIP

全国性企业与地产已悄悄入驻布局 本项目所在之位置也是永清未来地价最昂贵之龙头地段所在。 二、開發緣起與進度 本项目主要配合政府推进农村土地节约与集约利用，以及切实解决省级农村新民居示范工程问题（即国家〖发展农村新民居建设〗计划）而产生。 同时落实2010~2020年新一轮十年一次的《永清县土地利用总体规划》修编，结合地方发展与民间开发的机制下，蕴育而生成本计划. 目前已取得用地规划许可权，现正针对其中第一期圣境之规划设计与土地组卷进行报批过程中，预计3个月完成上述工作,取得政府许可。 年底前取得开工证,预计明年（2011年）中旬正式开盘,并落实客户签约工作。 一楼户户赠送大型私家花园（深度10米；面宽依户型而异）； K户型面宽7.5米则送75平米； I户型面宽10.3米则送103平米； J户型面宽11.5米则送115平米； 户户赠送空中花园、南向房与客厅赠送深80㎝之落地大飘窗。 户户未来透过局部装修工程可多加一房之空间 顶层户型赠送夹层空间……买一户多一层！ 可住！顶楼复式花园洋房！……气派大空间！视野佳！空气佳！安静尊贵！ 总价之性价比……特高！ 六、户型总体优势 布局规划紧凑……室内利用率特高！ 户户明厨明卫……通风好！安全性佳！ 户户大面宽规划……至少两个以上南向开间 板式建筑规划……户户南北通透！ 南向开间均赠送落地大型飘窗…加大室内空间感！采光好！视野佳！ K1边间户型（1＋1房）户型优点 板式风格、南北通透 68平米之1＋1房（2房）绝无仅有 户型紧凑！但格局方正！ 个别空间设计尺寸合理！利用率特高！ 客餐厅视觉一体，无走道等浪费空间。 K2中套户型（1＋1房）户型优点 客厅与主卧室送南向落地大飘窗（客厅宽度210；主卧宽度180㎝；外飘均为深度80㎝） 明厨明卫规划设计 西式厨房规划，简洁明亮 北阳台规划为洗衣与晒衣之工作阳台（未来可封闭！） 实为市场上少见性价比最高之弹性二居产品！ I户型 阳光（2＋1房）户型优点 板式风格、南北通透 97平米之2＋1房（3房）为稀少之弹性3房产品 户型紧凑！个别空间设计尺寸合理！利用率特高 三个南向开间！向阳之气派大面宽！ 弹性双套房规划设计，豪宅级（前卫）的规划设计！ 客厅与主卧室送南向落地大飘窗（客厅宽度210；主卧宽度180㎝；外飘均为深度80㎝） 明厨明卫规划设计 西式厨房规划，简洁明亮 北阳台规划为洗衣与晒衣之工作阳台（未来可封闭！） 以格局之尺寸、设计方式以及卧室朝向分配，不输给一般市场面积120几平方米之三居户型。 J户型（3＋1房）户型优点 客厅与主卧室送南向落地大飘窗（客厅宽度240；主卧宽度210㎝；外飘均为深度80㎝） 明厨明卫规划设计 西式厨房规划，简洁明亮 北阳台规划为洗衣与晒衣之工作阳台（未来可封闭！） 以格局之尺寸、设计方式以及卧室朝向分配，不输给一般市场面积 160几平方米之三居户型。 LOFT 白領小豪宅（小高層） LOFT A戶型 （边间） B戶型（中間） LOFT A戶型 （一層部分） LOFT A戶型 （夾層部分） LOFT B戶型 （一層部分） LOFT B戶型 （夾層部分） 七、房价走势北京30~40分钟生活圈价格分布与走势 通州 03年均价2800元/㎡；07年7000元/㎡ 10年均价23000元/㎡（商品房最低价18000元/㎡） 亦庄 03年均价4000元/㎡；07年8000元/㎡ 10年均价28000元/㎡（商品房最低价22000元/㎡） 大兴 03年均价 1800 元/㎡；07年 6000 元/㎡ 10年均价 18000 元/㎡ 8000元/㎡（2012年交屋） （廊坊2010年价格） 6500元/㎡（2011年开盘） （固安2010年价格减500元/㎡） 2010.5~6月 南城最火楼盘 北京市区 绝无仅有的 68平米南北通透 板式弹性二居 使用率88.7% 超低总价买两居 前卫规划双套房设计 板式顶级弹性三房 使用率92.6% 气派豪华 三代同堂 朝阳三开间 板式弹性四居 使用率92.8% 板式风格、南北通透 109平米之3＋1房（4房）为稀少之弹性4房产品 三个南向开间！向阳之气派大面宽（面宽11.5米）！ 户型紧凑！格局方正！ 个别空间设计尺寸合理！利用率特高！ 產品特色 酒店式公寓格局，户户全装修，带皮包入住！ 精装修酒店大堂 买一户送一层 户户大面宽格局 4.05~6.95m 1、2楼 ，动静区隔 楼上楼下板式格