《城市规划原理》2012简要课件.pptVIP

3、城鎮化的进程与特点 城市规划学科的形成、发展、理论与实践 1、中国古代的城市规划 强调战略思想和整体观念，城市的长远发展，城市和自然的结合，严格有序的城市等级制度。 2、外国古代的城市规划 强调防御功能和政治需要，封闭性强，着眼于道路网与建筑群 第二章??? 城市规划总论 控制性详细规划— 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制位置以及空间环境控制的规划要求。 修建性详细规划—— 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 ●城市规划区（Urban planning area）—— 城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 ● 城市建成区（Urban built-up area）—— 城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。 中心城区规划内容 1）确定城市性质、职能和发展目标； 2）预测城市人口规模； 3）划定禁建区、限建区、适建区和已建区，制定空间管制措施； 4)确定村镇发展与控制的原则和措施，提出村镇建设控制标准； 5）安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地； 6）确定建设用地规模，划定建设用地范围； 7）确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标； 8）确定市级和区级中心的位置和规模，提出主要的公共服务设施的布局； 9）确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局； 10）确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围，划定河湖水面的保护范围，划定岸线使用原则； 城市绿线：指城市各类绿地范围的控制线。 城市蓝线：指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。 11）确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定保护范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施； 城市紫线：指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 12）确定住房政策、建设标准和居住用地布局； 13）确定电信等重大基础设施的发展目标和总体布局； 城市黄线：指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。 14）确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施； 15）确定综合防灾与公共安全保障体系，提出各类防灾规划的原则和建设方针； 16）划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求； 17）提出地下空间开发利用的原则和建设方针； 18）提出规划实施步骤、措施和政策建议。 城市总体规划的强制性内容 1、城市规划区范围； 2、市域内应当控制开发的地域； 3、城市建设用地； 4、城市基础设施和公共服务设施； 5、城市历史文化遗产保护； 6、生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施； 7、城市防灾工程。 近期建设规划的主要内容 1、确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局； 2、确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局； 3、确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址； 4、确定近期居住用地安排和布局； 5、确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设措施 ； 6、确定控制和引导城市近期发展的原则和措施。 近期建设规划的强制性内容 1、城市近期建设用地范围； 2、城市近期基础设施和公共服务设施； 3、城市近期历史文化遗产保护； 4、城市近期生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施； 5、城市近期防灾工程。 城市总体规划修改的一般程序 控规修改的一般程序 　城市性质：各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。 　城市职能：城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。 确定城市性质的方法 采用“定性分析”与“定量分析”结合的方法，以“定性分析”为主。 ● 定性分