綦江县隆中学人文校园建设工程竞标文件.docVIP

綦江县隆盛中学人文校园建设工程 竞 争 比 选 文 件 业 主：重庆市綦江县隆盛中学 招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司 綦江县隆盛中学人文校园建设工程竞争比选文件 一、比选条件 綦江县隆盛中学人文校园建设工程经綦发改委批准建设，业主为綦江县隆盛中学。经过充分的前期准备，该工程项目现已具备发包条件。经研究，决定采用公开竞争比选的方式进行发包。竞争比选文件的有关内容如下： 二、工程概况及比选范围 1、工程概况：该工程位于隆盛中学内，主要改造项目为：综合楼改造、旧教学楼改造、将原围墙改造为文化墙。 1）综合楼改造：将门更换为套装门，窗更换为塑钢窗；拆除正立面外墙面砖、右侧立面抹灰后重新抹灰刷外墙漆； 2）旧教学楼改造：拆除外墙面正立面水刷石和马赛克、背立面及侧面抹灰后重新抹灰刷外墙漆，拆除室内及公共部分墙面、天棚涂料后重新刮腻子刷乳胶漆，室内水泥砂浆墙裙修补10%；室内木门更换为套装门、窗更换为塑钢窗； 3）将原围墙改造为文化墙:墙面抹灰后刷乳胶漆后彩绘。 2、部分项目作法： 新教学楼10樘1.0*2.7木门更换为套装门，宿舍楼5樘1.5*1.5木窗更换为塑钢窗。 3、比选范围：竞争比选文件、补遗、施工设计简图、本工程财政评审报告等资料所包含的全部内容。 三、资金情况 资金来源：县财政。本工程计划投资约35万元。 四、现场踏勘 现场踏勘时间由比选人在开标前自行确定。踏勘现场发生的一切费用由比选人自行负责，勘查与否均视为已踏勘。如踏勘过程中发生安全事故，概由比选人负责。如有疑问，向业主咨询。 联系人：金先生 电话五、工程质量要求 达到国家施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 六、工期要求 工期为30个日历天。 七、比选人资格审查条件 本工程比选实行资格后审，比选人应具备以下资格条件： 1.资质条件 （1）营业执照：具有独立法人资格，提交有效期内的营业执照复印件加盖鲜章。 （2）具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，提交有效期内的资质等级证书复印件加盖鲜章。 （3）安全生产许可证：提交有效期内的“安全生产许可证”复印件加盖鲜章。 2.项目经理资格要求 项目经理必须具备二级及以上注册建造师资格，应为比选单位注册人员。 3.其他要求 (1) 技术负责人： 应具有中级及以上工程师职称，提供2011年至今比选单位为其缴纳养老保险的社保凭据。 (2)项目班子主要管理人员： 施工员、质检员、安全员各一名，应为比选单位人员，否则提供2011年至今比选单位为其缴纳养老保险的社保凭据。 八、计价和计算原则： 1、计价原则：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2008）的规定执行，组价按2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》以及相关配套文件。 2、结算原则：结算总造价＝财政评审价×（1+中标总价浮动率）±设计变更等+合同约定其他费用。 3、本工程人工和材料价格不因市场价格波动而调整，一律按财政评审报告中人工和材料单价执行。 4、工程设计变更结算原则：工程设计变更经相关部门同意确定后，设计变更涉及工程价款调整的，由中标人在该项目发生后7天内向业主人提出，经业主人审核并报财政、教委同意后调整合同价款，上述情况均以县财政评审报告提供的工程量清单为基准进行比较。调整方法如下： ①变更（包括签证）工程与县财政评审报告的工程量清单中有相同的子项，则按县财政评审报告中的综合单价执行； ②变更（包括签证）工程与县财政评审报告工程量清单中无相同子项的，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2008）的规定执行，组价按2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》以及相关配套文件的规定进行组价，按中标同等下浮比例下浮后作为结算综合单价。其中的人工工日单价、材料价格和未计价材料价格按以下办法调整：已有的项目的价格按县财政评审报告执行；没有的项目，其价格根据施工期间《重庆工程造价信息》中的平均值执行；《重庆工程造价信息》中缺项的材料价格由业主根据市场行情认质认价确定，经审计认定后进入结算。 ③变更工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2009）规定的计量规则计算，经教委同意后按綦江县财政建设资金管理办法相关规定执行。 5、其它项目费：按实际发生金额及规定计算。 6、安全文明施工专项费按实结算金额：按渝建发[2010]158号文规定按实结算。 九、比选文件的编制、装订与提