金域华府期质量通病防治措施.docVIP

TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc293645005 一、 工程概况 PAGEREF _Toc293645005 \h 1 HYPERLINK \l _Toc293645006 二、 质量通病防治体系概况 PAGEREF _Toc293645006 \h 1 HYPERLINK \l _Toc293645007 三、 质量通病防治措施 PAGEREF _Toc293645007 \h 2 HYPERLINK \l _Toc293645008 3.1 主体结构工程 PAGEREF _Toc293645008 \h 2 HYPERLINK \l _Toc293645009 3.1.1 模板工程 PAGEREF _Toc293645009 \h 2 HYPERLINK \l _Toc293645010 3.1.2 钢筋工程 PAGEREF _Toc293645010 \h 4 HYPERLINK \l _Toc293645011 3.1.3 混凝土工程 PAGEREF _Toc293645011 \h 6 HYPERLINK \l _Toc293645012 3.1.4 砌体工程 PAGEREF _Toc293645012 \h 7 HYPERLINK \l _Toc293645013 3.2 装饰装修工程 PAGEREF _Toc293645013 \h 7 HYPERLINK \l _Toc293645014 3.2.1 抹灰工程 PAGEREF _Toc293645014 \h 7 HYPERLINK \l _Toc293645015 3.2.2 门窗工程 PAGEREF _Toc293645015 \h 8 HYPERLINK \l _Toc293645016 3.2.3 防水工程 PAGEREF _Toc293645016 \h 11 HYPERLINK \l _Toc293645017 3.2.4 给排水工程 PAGEREF _Toc293645017 \h 12 HYPERLINK \l _Toc293645018 3.2.5 电气工程 PAGEREF _Toc293645018 \h 13 工程概况 设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司 建设单位：东莞市新通实业投资有限公司 监理单位: 东莞市恒信建设工程咨询有限公司 勘察单位: 韶关地质工程勘察院 施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司 工程地址：东莞市南城新基工业区科技大道与新基大道交汇处 万科金域华府二期一区工程是由东莞市新通实业投资有限公司开发建设的包含住宅和商业等功能的居住小区，总建筑面积82329.10㎡，其中地上建筑面积72579.26㎡，地下建筑面积9749.84㎡。由1栋地下一层地上三十二层住宅、1栋地下一层地上二十六层住宅、1栋地下一层地上十八层住宅、1栋地下一层、地上首层为商业区的十八层住宅、1栋三层商业中心组成。四栋住宅的地下室连为整体作为地下车库用途，整个地下室呈“回”字型构造，中间非地下室部分是一个大型露天游泳池。 质量通病防治体系概况 根据本工程对质量通病防治的要求，项目部将建立针对质量通病防治工作的质量保证体系，并对落实情况开展严格的、经常性的检查，成立以项目经理为组长，项目副经理和技术负责人为副组长，技术员、施工工长、质检员、材料员及各施工班组长为组员的管理小组，并组织管理人员及施工人员开展质量通病防治的学习和培训，提高他们的专业水平和现场管理的责任心与积极性。 质量保证体系如下： 在本工程质量通病防治过程控制中，应以预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态。 1、坚持落实从班组自检、施工工长例检、质量管理部复检，项目部审检的四级检查制度，采取一票否决，质量不及格者坚决返工，班组样板审评后达不到合格即令退场。 2、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对不符合质量要求的及时纠正，防患于未然。 质量通病防治措施 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。严格执行〈广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定〉的通知，抓好质量通病防治工作是提高工程质量的重要途径。 主体结构工程 模板工程 质量通病 通病现象: 轴线偏位、标高偏差、胀模、接缝不严、模板未清理干净、脱模剂使用不当 防治措施 轴线偏位: (1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。 (2) 墙、柱模板根部和预部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。 (3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖