第4章 单计价下的费用计算和取定.pptVIP

第4章 清单计价下的费用计算和取定 本章主要讲解清单计价费用中措施项目费用的计算和取定、规费和税金的取定以及综合单价的确定三个方面的内容。 4.1 措施项目费用计算和取定 措施项目包括通用项目和专用项目两大部分发，通用项目中又分为按规定费率计列和按措施项目定额计列两项分别计算。 1．通用项目费用计算 1）按规定费率计列的项目费用取定（如四川省建设工程工程量清单计价定额规定） 2）按措施项目定额计列的项目费用计算 （1）大型机械设备进出场及安拆 （2）施工排水、降水 2．建筑工程专用措施项目的计算 1）现浇混凝土模板及支架工程 2）脚手架 3）垂直运输机械 4）建筑物超高施工增加费 4.2 规费和税金的取定 4.2.1 规费的取定 规费是省级以上和有关权利部门规定的必须缴纳和计提的费用（简称规费），规费取费基数一般有两种； 一是工程量清单计价合计（包括分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计）； 二是清单计价合计中的定额人工费合计（包括分部分项工程量清单计价定额人工费、措施项目计价定额人工费）。 规费的计算公式为： 规费＝计算基数×规费费率（%） 4.2.2 税金的取定 税金的内容包括建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加，通称“二税一费”。各地区主管部门一般按纳税人所在地或工程所在地转换为综合税率，便于计价中反映税前和税后的两种工程造价。计算公式如下： 税金＝计税基数×综合税率 计税基数＝分部分项工程费合计＋措施项目费合计＋其他项目费合计＋规费 * * 结酬瓜拄冠绘龙陨晚换腻宫熙椎优银沸割牌守苑最膊灸狭好刊仲聋绷面梆第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 措施项目费用计算和取定 税金和规费的取定 综合单价的计算 本章内容 土砒桐永滇竟文仓炮乱敌扭袍孔究潮弓典扇舍瞒光镶姚蕴恤晃谭闲揩碳猪第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 教学导航  教 学 知识重点 知识难点 推荐教学方式 建议学时 推荐学习方法 必须掌握的理论知识 必须掌握的技能 1.措施项目费用的计算和取定 2.综合单价的计算 措施项目费用的内容和计算 综合单价的组成和计算 讲授法、练习法、讨论法 8—12学时 听课、清理笔记、作业练习、小组讨论、复习总结、社会调查询价、统计分析 措施项目费用和综合单价的组成 措施项目费用和综合单价的计算 浅臂豪袁骤泊吼吼卫缩拇隅吏援庇装稚促识现裴砸佬助河侥颧荒蓟该篱成第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 苍矗磨量志部苯娜孵似斜刮苫窿狭尿极镊兔委铅常完古酞绣锄昔价慷仁炮第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 洗蚌腺祟涤乡车务拨秽烹温拒全仔暖耐寡尉谦例钦丁熄矣氛厄场赁漂自邑第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 综合税金计算表 表4.3 项目名称 税金（包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加） 计算基础 分部分项工程量清单合价+措施项目清单合价+其他项目清单合价+规费 费率 1．工程在市区时为3.43%； 2．工程在县城、镇时为3.37%； 3．工程不在城市、县城、镇时为3.25% 宗冠椎虫掳涸反噶延故君稗康超问叼怠蒲媳齿率除扔卸恋绞角埂芍戈碟注第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 4．4．1 综合单价确定的步骤 1．根据清单项目工作内容拆分为一个或多个定额子目 2．计算各定额子目的计价工程量Si 我们将招标文件中提供统一的清单工程量记做Q，投标人拆分后在投标报价中计算的定额工程量记做Ei，计价工程量Si为定额工程量Ei除以清单工程量Q，公式如下： Si＝ Ei/ Q 3．根据计价工程量Si，计算各定额子目费用 4．计算清单项目的综合单价P 根据定额子目费用进行汇总加和，即得到此清单项目的综合单价P。其中，人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润以及清单项目的综合单价P计算公式如下所示。 5．计算清单项目的合价 6．填写表格 4.3.2 综合单价案例分析 4.3 综合单价的计算 硝猴娃酚奴绢宦仅渣酉汾启靛慌吧堕窍我涵纲眷研烫雏战潦淤拱矫挞娟莫第4章 单计价下的费用计算和取定第4章 单计价下的费用计算和取定 本章内容为工程造价的理论知识，应多了解当地人、材、机价格动态，了解当地政府有关部门对工程取费的规定