瑞安商业广场建筑设计方案.pptVIP

总平面 办公入口 商业街入口 商铺 商业街主入口 城市广场 办公入口 办公入口 办公入口 商业街主入口 百货入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 商铺 商铺 商铺 商铺 百货 办公 办公 办公 办公 3F 2F 2F 3F 2F 5F 25F 25F 25F 24F 地下超市主入口 百货入口 车行流线图 办公入口 商业街入口 商铺 商业街主入口 城市广场 办公入口 办公入口 办公入口 商业街主入口 百货入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 商铺 商铺 商铺 商铺 百货 办公 办公 办公 办公 3F 2F 2F 3F 2F 5F 25F 25F 25F 24F 地下超市主入口 城市车流 基地内车流 地下车库入口 百货入口 人行流线 办公入口 商业街入口 商铺 商业街主入口 城市广场 办公入口 办公入口 办公入口 商业街主入口 百货入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 商铺 商铺 商铺 商铺 百货 办公 办公 办公 办公 3F 2F 2F 3F 2F 5F 百货入口 25F 25F 25F 24F 地下超市主入口 人行流线 商业广场节点 沿街空间节点 地下功能分区图 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 25F 地下超市 地下车库 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 25F 地下车库 地下车库 地下二层功能分区图 地下一层功能分区图 百货 商铺 商铺 商铺 商铺 商铺 餐饮 超市大堂 办公入口 商业街入口 办公入口 办公入口 办公入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 地下车库入口 商铺 商铺 商业街主入口 商业街主入口 百货入口 地下超市主入口 百货入口 一层平面图 功能分析 1-2F餐饮 3F电影院 1-5F百货 功能分析 1-2F精品商业 功能分析 80 设计理念---规划篇 视觉通廊 创新四级物管 次街生活 案例分析： 保利水城---主力店布置在地块两端，带动中间商铺商业人流。 案例分析： 韩国 THE CITY MALL----体验式购物空间的营造 案例分析： 韩国 THE CITY MALL 案例分析 案例分析 案例分析 案例分析 案例分析 案例分析 宁波利时集团 瑞安 瑞祥商业广场概念设计 Lishi Group, Concept Masterplanning Architecture Design Of Ruixiang Shopping Mall, Ruian 宏立城集团 贵阳花果园概念规划设计 Honglicheng Group, Concept Masterplanning Urban Design Of Huaguo Garden Guiyang 瑞祥 · 商业广场建筑设计方案（概念阶段） Masterplanning Architecture Design of LIshi Group.RuixiangShopping Mall , Ruian 2010.2.3 区位与城市 Location City 1 瑞安市位于浙江东南沿海。 地理坐标为北纬27040′～28001′、东经120010′～121015′，东临东海，西连文成，南接平阳，北邻瓯海、龙湾，交通便利，地理位置优越，是温州大都市区的南大门，浙南闽北重要的交通枢纽。 全市陆域面积1271平方公里，海域面积3060平方公里，海岸线长20公里。 城市特色 瑞安，温州大都市南翼中心 瑞安市全年无严寒酷暑，冬短夏长，四季分明，雨水充沛。全境所处纬度较低，又受海洋影响，温度条件为全省最佳。 境内常年平均气温17.9℃，北麂等海岛略低，为17.5℃，海拔400-800米的山区稍低，在14℃-16℃之间。境内年平均降水量1110-2200毫米，历史年平均降水量1527.2毫米。 年内各月降水分布很不均匀，全年降水高峰期3次，分别为3-4月春雨期、5-6月梅雨期及8-9月热带风暴暴雨期，各占全年降水量的18.3%、26%、26.2%。 瑞安季风气候明显，夏季多东南偏东风，冬季多西北偏西风，年均风速1.9米/秒，瞬时最大风速16米/秒。  城市特色 瑞安，温州大都市南翼中心 Site Analysis 基地分析 2 瑞安城区 基地 基地分析 瑞祥新区 基地分析 基地 瑞安人民政府 瑞安市商圈 罗阳大道 G104国道 标志性建筑 基地分析 基地概况 约600m 约100m 基地面积：64000