某项目B地块基坑支护工程合同.docVIP

锦绣香江花园B1地块基坑支护工程合同 发包方：中建二局第三建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方：广州市番禺区第二建筑工程公司 （以下简称乙方） 建设方：广州番禺锦江房地产有限公司 （以下简称丙方） 丙方将锦绣香江花园B1地块建设工程发包给甲方建设施工，甲方将该工程中的锦绣香江花园B1地块基坑支护工程（分包工程名称）分包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）、《广州地区建筑基坑支护技术规程》（98-02）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况（名称、地点） 1.1工程名称：锦绣香江花园B1地块基坑支护工程 1.2工程地点：广州市番禺区番禺大道锦绣香江花园B1地块 第二条 工程承包范围、内容和方式 2.1工程承包范围及内容： 除本合同另有约定的外，承包范围是指以本合同的施工图纸、设计变更、图纸会审记录为标准，在约定的时间交付合格的产品所需要的施工生产任务的总和，包括但不限于：地面硬化、排水沟、排水孔、打设钢筋、挂网喷射混凝土、微型钢管桩施工、施工钢管桩顶部混凝土板、打设锚索、基坑应急除险措施，具体要求详见相关图纸和资料。（注：基坑支护I区、Ⅶ区，按照图纸要求放坡，坡面铺50mm厚的1:3水泥砂浆即可；基坑支护其他区按照图纸要求进行施工。） 2.2承包方式：本工程的承包方式为固定总价承包，乙方应按照国家建筑施工规范要求进行生产施工，并独立承担施工中全部责任和风险，包括但不限于民事责任、安全生产责任、雇主责任等。 第三条 合同价款与支付 3.1本工程的计价方式为：按甲方、丙方确认的图纸进行总价包干，包干总价已含如下费用内容：1、直接工程费：含人工费、材料费(内容包括：材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验实验费)、施工机械使用费；2、措施费：含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水；3、规费：含工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；4、企业管理费：含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他；5、利润；6、税金；以及承包范围和内容未提及的但与本工程有关的一切费用，若本合同约定的调整事项未发生，结算时固定总价不做调整。 乙方应按照甲方发包时确定的施工图纸、施工范围、工程交付标准等，完成本工程所有施工内容。无论本合同工程量清单是否完整、清晰表达施工图纸所示或隐含的施工内容，其固定总价已包括所有费用。乙方以漏项、漏报、少报、错报等理由要求更改合同价款的，其所指费用均视为乙方投标报价时已在本合同固定总价中考虑，不允许调整，甲方无需另行支付其他任何费用。 3.2按以上方式结算的合同总价为￥ 元（人民币 元）。 3.3合同价款的调整 允许合同价款调整的事项如下： 3.3.1因丙方设计变更引起的图纸内容增加或减少，其增加或减少的工程量按设计变更通知计算。若甲方设计变更清单项目增加、减少或清单项目工程量变化，累计总价款超过原合同总价款±3%的，超出合同总价±3%（含本数）以内部分价款不予调整，仅就超出合同总价款± 3%以上部分价款调整，并在总价款中相应调整。 非丙方设计变更引起的图纸增加内容不予调增合同价款；乙方擅自减少施工内容的视为违约，甲方有权按照双倍标准扣减该部分价款。 以上调整项目的综合单价按以下方法确定： 3.3.1.1本合同附件《锦绣香江花园B1地块基坑支护工程报价清单》中有相同或类似清单项目的，按相同清单项目的综合单价执行，或参考类似清单项目的综合单价确定,并相应下浮2%后执行。 3.3.1.2本合同附件《锦绣香江花园B1地块基坑支护工程报价清单》中没有相同或类似清单项目的，执行2010年广东省建筑、装饰、安装等工程预算定额及相关规定（除规费、税金外，安全文明施工费、施工措施费等其它费用均不再单独计取），并下浮2%后计算调整增减价款。 3.3.2因甲方原因，本合同工程量清单中存在暂定项目、暂定工程量、暂定费用的，应按实际发生的项目名称、项目特征、计量单位、数量、单价、合价或费用名称重新列项，并调整合同价款，原暂定项目或费用扣除。 3.3.3如调整合同价款需三方另行签订补充协议。补充协议中确定调整变更内容和数量以及调整后的合同总价款，未签署补充协议的其他价格变动文