电梯维保技术管理重点.ppt

电梯维保技术管理 一、电梯起源与历史 电梯是垂直运行的电梯、倾斜方向运行的自动扶梯，倾斜或水平方向运行的自动人行道的总称。 垂直电梯产品分布 自动扶梯产品分布 三、电梯主要部件结构介绍 垂直电梯整体结构介绍 无机房曳引系统 日立公司目前采用的曳引机： TKL曳引机 TKL曳引机 TYS型曳引机 TYS型曳引机 微机房电梯用永磁同步曳引机 2、导向系统 导轨、导轨撑架 导靴 3、轿厢、对重 对重 4、门系统 层门上坎简图 5、安全保护系统 限速器 安全钳 限速器、安全钳动作原理 门锁 缓冲器 弹簧缓冲器 油压缓冲器 1、电梯安装、调试工作流程 2、安装时土建部分关注要点 主机架机梁下（R1、R2位置）须有承重梁，如果不设置承重梁，则R1、R2位置的结构受力须满足井道图中的支反力要求。 机房净空高度须按井道图中要求设置。机房高度太小会导致主机维修时不够起吊空间；机房净空高度小于2米已不能满足国标要求。 机房设置符合图纸要求的吊钩。如果没有设置吊钩或者是吊钩设置不符合要求，会导致主机无法起吊。 底坑排水问题：用于电梯井道排水的集水井，其排水装置不能超过底坑地面；用于整座大楼或非电梯本身排水的集水井不能设置电梯底坑；底坑不得漏水或渗水。 底坑悬空问题：为了防止电梯发生意外时，对重冲底不致于撞破底坑地面，根据GB7588-2003中第5.5的规定，电梯底坑不要悬空，当底坑悬空时应： 1)将底坑投影下面的所有空间封闭起来； 2)对重加安全钳； 3)将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上。 井道安全门：根据GB7588-2003中第5.2.2.1.2的规定，当相邻两层门地坎间的距离大于11米时，其中间应设置井道安全门，以确保相邻地坎间的距离不大于11米。有安全门的电梯，要特别注意安全门的管理。 日常保养重要性 编制电梯的保养计划(国务院373号文件规定电梯保养每月2次) 按保养计划进行维护 按电梯的保养操作指示书等记录表操作 填写《电/扶梯保养维修报告书》与用户确认 操作人员根据作业类别填写操作指示书及记录 保养站长审查确认 服务中心存档 1、机房环境： 1)机房的照明、门窗检查、灭火器的有效性检查； 2)机房温度的要求：根据国标GB10058-1997 电梯技术条件机房内的温度应保持在5~40摄氏度之间 2、控制屛： 1)轿厢对讲系统的检查和确认（1次/2月） 2)散热风扇、冷却风机的检查、清洁（1次/3月） 3)控制柜内各电子板、变频器等部件清洁（1次/月） 4)停电自救装置的清洁及试验（1次/2月）。 2、控制屛： 5)主接触器、运行接触器的检查及调整（1次/2月） 6)控制柜接线检查及紧固（每年1次） 7)控制柜整梯绝缘测试（每年1次，在政府部门年检前试验) 4、限速器部分： 1)限速器的清洁、活动部位的检查及加油（1次/2月） 2)限速器电气触点的检查和确认（1次/2月） 3)限速器功能的试验，确认楔块动作的有效性（1次/2月） 4)限速器钢丝绳检查：检查标准:米粒长度＜3mm或钢丝绳直径＜标准值的90% 1、应急灯装置、警铃功能的检查确认（1次/2月）； 2、操纵箱各功能开关、所有召唤按钮的检查（1次/月） 3、轿顶急停开关、安全窗开关功能检查及确认（1次/3月） 4、轿厢照明、灯罩、轿厢风扇的检查和清洁（1次/2月） 5、轿门开关装置（1次/2月） 1）轿门开关终端检查调整； 2）安全触板、光幕的检查调整； 3）轿门锁、轿门反转电气触点的性能确认； 4）轿门开闭性能、机械部位的检查调整； 5）轿门导轨的检查及清洁； 6)门系合（轿门门到与厅门门锁轮配合）检查（1次/半年）； 6、轿厢导向装置 1)轿厢靴衬的磨损检查调整，必要时更换及重新调整（ 1次/4月)。检查标准：磨损应不超过1mm； 2)感应器、隔磁板分中检查调整（1次/半年） 3)导轨压码的检查及紧固（1次/半年） 4)导轨润滑检查，油盅油量补充（1次2月） 7.安全钳装置（每年3次） 1）安全钳开关功能检查及确认 2）安全钳的清洁 3）安全钳的楔块、钳嘴的分中检查及调整 3、厅门主副门锁电气功能确认（1次/季度） 4、厅门主副门锁机械尺寸检查及调整（1次/2月）。尺寸标准可参考现场图示 5、厅门开闭性能、垂直偏差、门滑块检查调整（1次/2月） 6、厅门导轨的检查及清洁（1次/季度） 7、厅门门扇扭曲变形的检查及调整（1次/2月） 1、极限开关部分 1）上下极限开关的检查和调整（每年1次） 2）上下限位开关的检查和调整（每年1次） 2、对重装置 1）对重导靴的检查及调整（1次/4月）。检查标准：导靴磨损不超过2mm 2）对重导轨润滑检查、油盅