部分建筑材料市场历史价格对比精编.doc

部分建筑材料市场历史价格对比 建筑材料生产行业具有能源消耗大，基础原材料需求密集的产业特征，受近年来全球经济通货膨胀大环境的影响，国内建筑材料市场价格出现了普遍上调。进入2008年，建材价格上涨趋势更加明显且涨幅呈现不断加大的态势，对与之相关的上游房地产开发及建筑行业企业也产生了不小的影响。为了比较和了解建材价格的变化情况，同时鉴于材料种类的繁多及品牌型号的千差万别，我们有代表性的选取了几类相对于工程造价所占比重较大或与房地产开发项目紧密相关的建筑材料设备作为比较对象，将该材料设备的当期价格与历史价格进行比对，作为价格变化的参考。 一、建筑用金属材料 1、建筑用钢筋 钢筋型号 2007年6月价格（元） 2008年6月价格（元） 上涨幅度 热轧圆钢Ф6 3550 /t 5880 /t 65.6% 热轧圆钢Ф10 3700 /t 5900 /t 59.5% 热轧圆钢Ф14 3700 /t 5900 /t 59.5% 螺纹钢Ф10-14 3730 /t 5800 /t 55.5% 螺纹钢Ф15-24 3600 /t 5700 /t 58.3% 螺纹钢Ф25以上 3800 /t 5800 /t 52.6% 2、金属管材 管材型号及壁厚 2007年6月价格 2008年6月价格 上涨幅度 20焊接钢管厚2.75 3650 /t 6100 /t 67.1% 50焊接钢管厚3.5 3550 /t 6000 /t 69% 25镀锌钢管厚3.25 5400 /t 7350 /t 36% 50镀锌钢管厚3.5 5250 /t 7150 /t 36.2% 100铸铁上水管 3030 /t 5800 /t 91.5% 3、金属板材 板材名称及规格 2007年6月价格 2008年6月价格 上涨幅度 镀锌钢板0.5mm 5200 /t 7900 /t 51.9% 镀锌钢板1.5mm 5200 /t 7600 /t 46.2% 不锈钢板2mm 40000 /t 33000 /t -17.5% 花纹钢板3mm 4950 /t 5800 /t 17.2% 4、电线电缆 线缆规格及型号 2007年6月价格 2008年6月价格 上涨幅度 BV铜芯聚氯乙烯绝缘电线2.5 1550/km 1600/km 3.3% BV铜芯聚氯乙烯绝缘电线50 33480 /km 36828 /km 10% BVV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电线二芯2.5 3850 /km 4235 /km 10% BVV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电线二芯4 5520 /km 6072 /km 10% VV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯电力电缆0.6/1KV 4*50+1*25 126680 /km 139350 /km 10% KVV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套控制电缆450/750V十芯6 50430 /km 55470 /km 9.9% 金属类材料除个别品种外，普遍都出现了不同程度的上涨，其中以建筑用钢材涨幅最大，达到50%—60%。因钢筋成本费用在土建工程造价中占有较大比重，所以钢筋价格的大幅上涨使单体建安工程平米造价也相应提高约8%—9%。 后附螺纹三级钢Ф15-24价格走势图 二、建筑地材材料 地材名称及品种 2007年6月价格 2008年6月价格 上涨幅度 烧结多孔砖 0.69元/块 0.76元/块 10.1% 内墙混凝土砌块 3.35元/块 4.5元/块 34.3% 轻集料砼砌块 190M3 210 M3 10.5% 砂 49元/吨 52元/吨 6.1% 碎石 44元/吨 46元/吨 4.5% 粉煤灰（细） 120元/吨 135元/吨 12.5% 矿渣硅酸盐水泥325 袋装 325元/吨 345元/吨 6.2% 普通硅酸盐水泥425 袋装 350元/吨 415元/吨 18.6% 商品混凝土C20 280元/ M3 295元/ M3 5.4% 商品混凝土C25 295元/ M3 310元/ M3 5.1% 抗渗混凝土C30 330元/ M3 350元/ M3 6% GRC隔墙板 48元/ M2 48元/ M2 0% 建筑地材类材料中，以商品混凝土价格变化对土建工程平米造价相对影响最大，从以上数据可见，商品混凝土的年度涨幅在5%—6%之间，从而使建安工程平米造价相应提高0.6%左右。 后附抗渗混凝土C30价格走势图 三、精装修材料 1、内外墙墙面涂料 根据08年6月与07年同期北京市造价信息公布的内外墙涂料价格，对比来看内外墙涂料的价格变化情况不大，基本持平。经与合作的涂料生产厂家了解，整体来看，使用进口乳液原料的中高端涂料产品因原料供应的充足与供应价格的稳定，其成品涂料的价格上扬水平不大，上涨幅