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时事政治里浅谈住房 保障型住房安民心 组长：张雅慧 1010670226 组员：魏 来 1010670201 史 磊 1010670206 刘俊学 1010670208 温 江 1010670209 陈 浩 1010670210 陈 孟 1010670212 李俊鹏 1010670213 摘要：本文运用系统方法和比较方法，通过对保障性住房政策的理解，结合当前社会各方面对保障型住房的反应，并且与国外对于保障型住房政策作比较，我们深入了解了我国的保障型住房的政策。发现现行保障型住房的政策中得问题，并提出来解决建议。 关键词：保障型住房，住房保障系统，低保 引言： 家是一片沙漠中的绿洲，使黯然失望的人看到久违的希望；家事一站黑暗中的灯火，使孤寂无助的人找到美丽的方向；家是一座海洋中的小岛，是疲惫不堪的人有一个歇脚的地方；家，也是人们背后，最安心的依靠……. 家的意义是什么？中国人喜欢说文解字，头上有屋瓦，地上养着猪（豸），这便是家 中国自古是农耕社会，住所是至关重要的，没有了住所也就无法定居，便不能成其家了，所以对于我们来说房子无法替代的家的组成元素。 可现如今，随着经济的发展，和人口的增加，人均土地变得越来越少，地价越来越贵，房价随之上涨，住房保障成为了民生的大问题。 正文： “保障型住房”成为了当今比较火热的流行词，政府为了确保人民安居乐业，缓解人民因经济问题买不到房子，为广大中低水平的人民提供限定标准，限定价格或租金的房子，这就是保障型住房的由来。安居才能乐业，安居才能安心。拥有合适、稳定的住房既是个人和家庭温暖的重要组成部分，也是社会和谐、稳定、进步的必要条件我国保障房建设提速扩面 5年将建3600万套始自2007年的大规模保障性安居工程，近年来快速发展。越来越多无力购买商品房、甚至租不起房子的低收入家庭，通过各种保障性住房，拥有了虽不一定华丽却温暖的家，圆了期盼已久的安居梦。，要把确保质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线，建设质量优良、分配阳光的工程，使之经得起历史和人民的检验。 为贯彻落实党中央、国务院关于保障性安居工程建设用地落实工作的一系列重要政策和目标要求，确保２０１年中央下达保障性安居工程任务用地应保尽保，国土资源系统按照中央有关要求，通过科学编制计划、合理测算需求、定期视频调度、实地检查督促、适时公开信息等措施，进一步加大工作力度，取得显著成效。社会保障性住房是我国住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来，住房保障问题被提到了空前的高度。国家接连出台了《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》。许多地方按照中央要求，制定并公布了住房建设计划，对保障性住房的建设规模做出了明确要求，力度颇大。除了国家所明确要求的廉租房和经济适用房，很多地方还积极尝试、创新经济租赁房、限价房等多种形式的保障措施。虽然住房保障政策受国家政治制度、经济发展水平等因素制约，但是其中规律性的先进经验对完善我国住房保障体系有重要的启示作用。 国外住房保障制度的经验及做法 ?1、美国?　　美国在住房保障方面最具特色的是通过立法保障来实施各项措施。为了解决低收入居民住房和贫民窟问题，先后通过了《住房法》、《城市重建法》、《国民住宅法》、《住宅与城市发展法》等，对住房保障做了相应的规定。 美国住房保障内容可以概括为六方面。一是扩大房屋抵押贷款保险。二是提供较低租金公房。?三是提供低息贷款建房。四是提供房租补贴。五是帮助低收入家庭获得房屋所有权。六是禁止住房中的种族歧视。? 2、日本?　　二战结束后，日本住房短缺达420万户，约2000万人无房可住，占到当时人口的1/4。日本政府为了缓解住房短缺状况，先后制定了《住房金融公库法》、《公营住宅法》、《日本住宅公团法》。此后日本政府又陆续制定了一系列相关法规，通过建立健全住房保障的法规，日本住房保障制度逐步走向正轨，不同程度地满足了不同阶层的住房需要。 其住房保障措施主要包括三个方面。一是以低息贷款促进企业从事民间住宅建设。二是政府以低税和免税优惠促进私人住宅的兴建与购置。三是建立健全公营住宅体系。? 3、新加坡?　　 新加坡在住房保障制度方面的政府干预和介入程度很大，可以说新加坡的住房保障体制是计划和市场相结合的典范。? 其住房保障制度具有许多特色。一是制定长远规划，政府出资建房。二是实行住房公