国有土地收支管理情况及失地农民生活补助政课件.pptVIP

泰和县国有土地收支管理情况 （一）国有土地使用权出让收入的概念 国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。 泰和县国有土地收支管理情况 （二）国有土地使用权出让收支预决算制度 国有土地收入称为“第二”财政收入，是各级政府进行城镇化建设重要资金来源。为了规范土地收支管理，国家先后下发《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》国办发[2006]100号，赣财综[2007]19号和《江西省财政厅关于印发江西省国有土地收支预决算管理办法的通知》（赣财综[2007]29号）等文件精神，我县从2007年1月1日起国有土地出让收支全额纳入县基金预算管理，土地收入全部缴入县国库，土地支出一律通过县国库支付。年初编制国有土地收支预算按照“以收定支、收支平衡”的原则，并根据上年土地出让收入情况、县土地储备中心本年度供应计划、地价水平等因素编制