给排水监理细则-解析.doc

青山湖科技城创业广场工程 给排水安装监理细则 内容提要： 工程概况 工程特征 监理工作依据 监理工作流程 监理控制要点、目标值 质量控制的主要工作和方法 工程质量验收 　　 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 　　　　 专业监理工程师： 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　　 　　　　　　　日　　期：　　　　　　 给排水安装监理细则 一、工程概况 本工程地上面积59580平方米，地下室建筑面积27804平方米，地下二层, 地下二层建筑标高-9.300，电梯基坑底建筑标高-11.0。由20层A幢B幢研发楼及会议中心，商业裙房组成，主楼建筑高度88米，商业裙房建筑高度24.8米，高层A、B楼结构为钢筋混凝土框架核心筒结构，框架抗震等级为三级，核心筒抗震等级为二级，裙房为钢筋混凝土框架结构，裙房抗震等级为四级，地下室框架抗震等级为四级，底层部分斜梁柱采用钢管砼柱，钢骨砼梁，砼强度等级详见结构设计说明中6、2砼构件强度表，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为地上一级，地下一级，屋面防水等级为一级，基础设计等级甲级，甲类人防工程，核6B,常6，防化丙级，有三个防护单元，人防工程面积5936平方米，人防电站面积326平方米。 二、工程特征 本工程设有生活给水系统、生活污水给水系统、雨水系统、空调冷凝排水雨水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统。二层以下生活给水由市政直供，三层以上生活给水由地下室变频供水设备分业态分别供水；地下室泵房内设3套办公楼生活变频供水设备，1套商业生活变频供水设备，1套商业中水变频供水设备，室内消火栓竖向分二个区，地下二层至五层为低区，六层至二十层为高区，消火栓给水泵二台，一用一备，自动喷淋泵二台，一用一备。 三、监理工作依据： 1、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 3、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 4、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》GB/T50349-2005 5、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》Cjj/T29-2010 6.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-99 7.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2001 四.监理工作流程： 五.监理工作的控制要点、目标值和方法： （一）施工前的质量控制工作： 1.审查分包单位资质：审查营业执照、资质证书、主要业绩、现场管理班子人员等资料。 2.审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质：审查管理人员配置能否满足施工管理需要，各项管理制度、检测制度是否健全，施工员质量员要有与岗位相称的专业资格证书，特殊工种人员上岗证。 3.审查施工方案。 4.检查施工机械设备、检测仪器、仪表：施工机械设备的数量、性能和运行状况能满足施工需要，检测仪器、仪表要有法定检测机构的检定证书且未超出检定有效期限。 5.核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备：（1）具备完整的中文质量合格证明文件；（2）规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准和设计要求；（3）外观检查表面无划痕和外力冲击破损；（4）主要器具和设备有完整的安装使用说明书；（5）生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。 6.阀门安装前的强度和严密性试验检查。 检验方法：每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少一个，安装在主干管上起切断作用的阀门全数检查；强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀辨密封面无渗漏为合格，试验持续时间不小于下表的要求: 阀门试验持续时间: 公称直径DN（㎜） 最短试验持续时间（s） 严密性试验 强度试验 金属密封 非金属密封 ≤50 15 15 15 65～200 30 15 60 250 60 30 180 （二）施工过程的质量控制工作： 1、预埋套管、预留洞质量检查： 1.1管道穿地下室和地下构筑物外墙、屋面、卫生间等有防水要求的楼板时，应埋设防水套管，防水套管制作应符合国标S312要求； 1.2管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面20mm，卫生间、厨房内高出50m