绵阳房地市场12月月报.docVIP

绵阳房地产市场月报——2012年12月 市场综述： 12月绵阳城区共成交套数2267套，较11月交易面积为208727㎡，环比上月上涨13.27% 12月全市新增供应面积175666㎡，成交面积208727㎡，成交面积比11月增加24455㎡，达到年度最高。绵阳主城区连续4个月成交量超过供应量。 12月绵阳市各区域供应量最高的为高新区（铂金时代、英郦庄园、公爵府），其次为涪城区；成交量最高位涪城区，其次是高 新区；高新区整体供销比最大。 1.2，12月份新增预售项目（住宅）情况： 12月绵阳主城区新批准预售项目10个，其中均为住宅项目。新增供应面积320161.57㎡。其中住宅面积208262.07 ㎡，商业面积79455.64㎡。新增预售项目最多的区域为高新区。 2、商品住宅成交情况 2．1 总体成交情况分析 12月绵阳城区成交量上升，共成交套数2267套，较11月 本月涪城区商品房住宅成交量为1022套，较上月增加314套，成交价格5380元/㎡，较上月上涨254元/㎡，呈量价齐涨趋势。 2．2．2高新区情况 本月高新区成交量为501套，较11月减少111套，成交量下跌，成交价格4284元/㎡，较上月上涨46元/㎡，本月高新区的走势为价涨量跌，从6月份开始，高新区成交均价一直呈上升趋势，10月份开始，美立方、上