办公楼智能化系统设计任务书.docxVIP

****项目建筑智能化设计任务书 办公楼部分办公楼建筑智能化系统设计范围：火灾自动报警系统（仅需实现必要联动）视频安防监控系统周界报警系统室内报警系统（预留报警总线）电子巡查系统停车库管理系统电梯集中监控及五方对讲系统综合布线及有线电视系统通信网络系统无线通讯移动通信信号放大系统（仅需主干路由设计）信息发布系统中心机房与其它设计单位配合弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责，若不满足设备摆放要求或传输距离要求，应第一时间将要求提供给项目部； 弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合，确保弱电系统预埋预留。弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合确保系统设计满足给排水、强电等的控制和检测要求。BA系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控内容及控制策略须与机电各专业的控制要求一致，部分设备自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足BA系统统一要求。弱电智能化设计单位需与电梯供应商配合，确保电梯集中监控及五方对讲系统设计满足要求。 设计深度要求1. 方案阶段A. 必须保证满足弱电智能化方案设计阶段管控要点B. 提供方案设计设计说明，并保证满足本设计任务书C. 提供所有弱电智能化系统的系统图D. 提供所有弱电智能化系统的点位图E. 提供楼宇设备监控系统的控制原理图和点表F. 提供弱电设备机房布置图。2. 施工图阶段A. 必须保证满足弱电智能化施工图阶段管控要点（见附录1、附录2）；当管控要点与国家或当地标准不符时，应以国家或当地标准为准，特别是技防要求等当地规范。B. 提供弱电系统施工图详细的设计说明，说明要满足本设计任务书C. 必须提供各弱电智能化系统平面图、系统图D. 平面图末端点位需根据需求定位E. 提供弱电机房平面布置图，电视墙、操作台大样图F. 提供弱电智能化施工图设备材料清单和系统造价预算表G. 施工图必须满足弱电智能化系统施工招标要求，并保证标底可控。设计技术要求（办公楼）火灾自动报警系统：该系统由土建施工图单位设计，弱电智能化设计必须满足弱电相关消防联动的要求。 视频安防监控系统点位设置要求：办公楼负一层、首层大堂及各出入口设置吸顶固定摄像机各层走廊设置固定吸顶摄像机 办公楼地下层、首层及以上各层电梯厅设置吸顶固定摄像机办公楼所有电轿厢内设置飞碟吸顶固定摄像机，每部电梯同时设置楼层显示器负一层、首层及顶层消防疏散通道（楼梯）设置固定摄像机通往楼顶（天台）的所有楼梯通道设置固定摄像机物业办公区入口，财务室、出纳室入口设置固定摄像机N、其他参见当地技防办要求。技术要求：前端采用模拟摄像机；在中控室采用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管理，录像机采用D1格式，全帧录像保留30天（或根据当地要求设置）；所有室内（地下停车场除外）摄像机尽量安装在半球吸顶安装防护罩内，半球罩不要太大（直径宜为6英寸左右）；设置UPS，备电满足4小时（如备用电源引自柴油发电机，备电可以缩短至30分钟）； 系统应自成网络独立运行，并可与入侵报警系统、出入口控制系统联动；电梯轿厢监控用的视频电缆（由轿箱到电梯机房）要求包含在电梯厂家提供的随行电缆内。摄像机应采用集中供电方式；必须满足当地技防设计、验收标准。 入侵报警系统点位设置要求：办公楼首层及地下室出入口安装入侵探测器 变配电室、生活水泵房安装防侵入报警装置物业财务室、出纳办公室安装防侵入报警装置，并设置报警操作键盘屋顶水箱安装报警装置；以上A-D项除财务室安装报警操作键盘且能联网报警至监控中心外，其他由消控中心集中控制每间办公室引入报警总线至室内弱电箱其他参见当地技防办要求。技术要求：防盗报警系统应具备同视频监控系统联动功能；有吊顶区域采用吸顶安装，无吊顶区域采用壁挂安装, 探头选择需要具有防宠物功能。系统的防区应无盲区和死角，且应24h设防。控制、显示记录设备应符合下列要求：a. 系统应显示和记录发生的入侵事件、时间和地点。系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作，也可根据具体需求在现场按时间、区域、部位实现通过密码管理的任意编程设防和撤防；系统应具有自检功能及设备防拆报警和故障报警功能。现场报警控制器宜安装在具有安全防护的弱电间内，应配备可靠电源。系统应自成网络独立运行，与视频安防监控系统、出人口控制系统等联动，具有网络接口、扩展接口；报警时声光显示，手动复位，系统能自动记录报警信息。必须满足当地技防设计、验收标准。 出入口控制系统办公楼公共区域不设计出入口控制系统 电子巡更系统点位设置要求：暂定设置**个巡更棒、**个巡更钮；点位需根据物业保安人员的巡更路线设置。技术要求采用离线式巡更系统；必须满足当地技防设计、验收标准。 停车场管理及车位引导系统与商业共用楼宇设备监控系统控制内容：新风机组空调机组监控空调冷热源空调冷热量计量送（排）风系统监控；给（排）水系统监视；公共照明系统监控；电梯配电系统监测