保安服务协议要点.doc

安保管理协议书 甲方： （以下简称甲方） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 乙方：???????（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 为了确保良好的工作秩序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》（国务院令[2009]564号）等有关法律法规，甲、乙双方本着平等协商、互利互惠、诚实守信的原则，自愿签订本协议。 第一章 服务内容及主要岗位职责范围 乙方承包甲方停车点安全保卫工作，包括治安、防火、防盗、防破坏等。 第二章 服务费用及保安员职责 一、乙方承包甲方停车点的安保工作（具体地点及费用见附表费用 1、保安员要严格遵守《保安员守则》的规定，忠于职守，责任心强，积极做好“防火、防盗、防破坏”的“三防”工作，及时安全隐患通知甲方 2、统一着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容。着装整齐，值班时不准擅离岗位，不准嬉戏打闹，不准看书报、吃零食，不得进行其他与值班无关的事。门前卫生“三包”，保持门岗内外清洁卫生。 3、坚持文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，遇到争执及时向相关负责人汇报。 4、严格交接班制度，交接班时，应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。 5、必须牢记火警、盗警、急救 6、严格遵守甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，如情节较轻且未造成甲方经济损失，经甲方提出可以在7个工作日内更换人员；如造成了甲方的经济损失，按本协议第三章第二节第七条执行。 7、保安员应认真做好交接班记录本、消防安全记录本、值班记录本记录和保管。用完后甲方。 、 （二）甲方需配备消防安全设施并相应的水、电、的供应。费用 （四）甲方有对乙方各项工作检查的权利。 乙方交接班记录本、消防安全记录本、值班记录本。、 （一）乙方应向甲方配备符合劳动法规定，年龄18周岁至55周岁，身体健康，五官端正，品行良好，具有一定文化程度的保安员 （二）乙方按岗位需要配备保安员。 （三）乙方应依据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，负责保安人员的管理、教育、培训和平时生活、休假和节假日休息的安排，以及工资和各项社会保险、被装发放等；保安员的服装配备，保证所属人员着装整洁，形象良好。 （四）乙方所派驻的保安人员与甲方不存在劳动协议关系。 （五）乙方保安人员在工作期间遭受意外伤害、生病、工伤其他工作，必须经过签订单位的认可，经过协商后乙方可派遣安保人员从事另行安排的工作，如乙方单位由于各种原因不能派遣的，乙方有权拒绝。 （十一）如保安人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其他保安人员代替，如甲方对所派人员不满意并提出正当理由要求换人，书面通知乙方，乙方在7天内换人。 甲乙双方权利义务； （一）乙方职守期间发生的火灾、偷盗、治安事件造成的损失 （二）乙方必须负责双方约定范围内的消防安保工作，并且必须定期组织派驻人员参加消防知识培训及学习基本的操作规程，不断提高对消防安全的认识，一旦出现火警，应第一时间赶赴现场实施灭火、启动相应的应急预案 （三）乙方必须制定内的应急预案，与甲方沟通，就制定的预案演练以确保预案的有效性。看护范围内， （五）自双方协议签署之日起，甲方各点所用保安人员，一律由协议中乙方提供。 （六）甲方提供场地消防器材，乙方对甲方提供的器材进行管理，若发生人为损坏或丢失由乙方负责，因消防器材检查不到位造成的罚款由乙方负责。 （七）当月扣除、、 1、协议期内，若甲方的客观条件变化（包括：甲方主管部门调整而甲方主管部门要求停止履行本协议、协议的标的产权和管理权转移、公交车辆停运、任何一方提出终止协议经协商同意的等）而需解除和终止本协议的，本协议自动终止，双方互不追究责任，甲方按照乙方实际承包天数结算费用给乙方； 2、若乙方无故不履行本协议约定，或以工资、成本上升等借口不履行本协议的，则视乙方违约，则甲方除有权不支付上月安保费用。 3、若由于国家、政府和甲方主管部门的政策性的变化导致本协议不能继续履行的，则双方互不追究责任，有关善后事宜由双方协商解决。 4、由于不可抗力因素（如拆迁、费用按实际承包天数结算5、经甲方考核，在月度考核中乙方连续2个月或累计3个月不合格，自动解除协议关系，由此造成的损失由乙方负责，甲方有权不支付当月承包费用。 6、乙方在承包期，如将承包项目进行转包、分包，则视乙方违约，本协议自动终止，则甲方有权不支付当月承包费用。 三、续签在同等条件下可优先续签协议未尽事宜， 年 月 日至 年 月 　日止。 本协议一式五份，甲方执一份、乙方执两份，一份报物业公司财务部，一份报物业公司存档，附表》 甲方单位盖章