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住宅工程质量分户验收方案 目 录 一、工程概况 二、验收依据 三、分户验收时间 四、验收人员组成 五、验收前准备 六、验收方式 七、本工程分户验收户内、公共部分检验批的划分 八、分户检验必检内容及检验标准 九、检测点布置图及住宅户型图 住宅工程质量分户验收方案 一、工程概况： （一）建筑概况：该工程结构形式为砖混结构住宅， 单元，一梯两户，共 户，地上 层，建筑物总高度为 米，建筑面积为 m2.其装修简况如下： 1、内墙：户内为刮大白墙面，楼梯间墙面粘结面砖（瓷砖）墙面。 2、楼地面：室内地面为水泥地面填充层，楼梯间地面为大理石楼、地面。 3、顶棚：室内各房间白色乳胶漆天棚，空调板、开敞阳台天棚为涂料。 4、外墙：粘贴10cm厚阻燃苯板，粘贴外墙瓷砖。 5、屋面：做11cm厚苯板保温层，平屋面做高分子防水卷材。坡屋面做保温层、防水层、挂瓦屋面。 6、门窗：断桥铝门窗、分户门为防盗门。 7、楼梯间做白钢扶手，落地窗做白钢栏杆，刷金属油漆，混合漆两遍。 （二）结构概况：本工程为 层砌体结构，按抗震设防七度设防，建筑物抗震设防类别为丙类建筑，建筑结构安全等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。Ⅲ级场地，地形平整，地基基础采用钢筋混凝土条形“筏板基础”基础，基础为第 层粉质粘土