担保物权和占有的定规.docVIP

担保物权和占有的规定 　　草案关于担保物权和占有的规定 　　担保物权人在债务人未履行债务时，有权就担保财产优先受偿，但 　　法律另有规定的除外。 　　占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，意占有人不承担损害赔偿责任;恶意占有人应当承担损害赔偿责任。 　　债务人未履行债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 　　债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 　　(一)汇票、支票、本票; 　　(二)债券、存款单; 　　(三)仓单、提单; 　　(四)可以转让的股权; 　　(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; 　　(六)公路、电网等收费权; 　　(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 　　担保物权：债权实现的保障 　　担保物权：是债权人根据合同的约定或者法律的规定，以担保债权实现为目的，对债务人或者第三人的特定的物所享有的处分权和优先受偿权。主要包括抵押权、质权、留置权等。 　　专家点评 　　中国政法大学教授刘心稳：担保物权具有“物权的效力优越于普通债权”的特点，足以担保债权实现。债务人到期不履行债务的，特别是当债务人有多个债权人，而他的财产又不能清偿全部债务的时候，债权人有权要求协商以担保财产折价抵债、或者拍卖、变卖担保财产，从所得价款中优先受偿。担保物权因担保债权而发生，因债权实现而