住宅装饰装修工程监理细则讲解.doc

青海省气象局艰苦台站后方生活基地室内装饰工程 监 理 细 则 工程名称：青海省气象局艰苦台站后方生活基地室内装工程 建设单位：青海省气象局 总包单位：青海省宏星建设工程有限公司 设计单位：中房集团西宁建设工程设计有限公司 监理单位：西宁联友工程建设监理有限公司 编 制： 哈文燕 日2013 年 1月18 日 审 核： 卢克君 日期 2013 年 1 月 19 日 监理实施细则审批表 工程名称 青海省气象局艰苦台站后方生活基地室内装工程 编制日期 2013年1月18日 编制说明： 本监理实施细则编制依据《住宅装饰装修工程施工规范建筑装饰装修工程质量验收规范 一、概况及特点 （一）.概况： 本工程位于西宁市城北区景岳公寓8号楼，共计30套住宅，A、B两种户型各15套，A户型单套建筑面积约99.74平方米，B户型单套建筑面积约115.10平方米。 施工工期为53日历天，2012.11.28至2013.1.10 工程质量等级标准：工程达到“合格”质量标准 文明施工：争创“施工现场文明工地” 安全施工：达到安全生气优良工地 （二）.工程特点： 本项目为公寓住宅楼毛坯房室内精装修工程。装修内容如下：。 1.地面工程 公共部位地面采用大理石及地毯。 户内通道采用大理石及部分地毯。 卧室、客厅采用地毯。 厨房地面采用地毯。 （5）主卫间地面采用地砖 2.室内墙面装饰工程 公共部位墙面采用装饰板和部分乳胶漆. 卧室、客厅采用墙纸。 厨房、卫生间墙面采用墙面纸。 3.吊顶及天花装饰工程 公共部位采用轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。 卧室、客厅采用乳胶漆。 厨房卫生间采用轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶漆。 4.卫生器具及给排水管道安装工程 （1）安装给排水管道及热水器（2）安装浴缸（3）安装洗面盆（4）安装座便器（5）安装不锈钢洗菜盆（6）安装毛巾架、肥皂架（7）安装煤气灶及电磁灶（8）安装油烟脱排器（具体品牌由业主确定） 5.电气安装工程 具体品牌由业主确定。 二.??依据标准 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 ???基本规定 1.?? 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2.?? 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及产品。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.?? 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4.?? 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5.?? 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 6.?? 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7.?? 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8.?? 对室内空气质量应进行检测，符合要求后方可交付使用。（验收时间： 装修完工7d后或交付使用前） 室内空气质量污染浓度限量 序号 污染物 浓度限量 项目分类 1 氡（Bq/m3） ≤200 A 2 甲醛(mg/ m3) ≤0.08 A 3 笨(mg/ m3) ≤0.09 A 4 氨(mg/ m3) ≤0.20 A 5 总挥发性有机物TVOC（Bq/m3） ≤0.50 A 注：表中浓度限