烟台市牟平区国有资产经营公司-15年跟踪评级（11年）.docVIP

??????????????! 2011年企业债券2015年跟踪 信用评级报告    z 公司未来投资规模较大，面临一定的资本支出压力。截至 2014年末，公司主要在 建项目未来尚需投资规模达 157,663.86 万元，存在一定的资金压力。 z 公司大部分土地资产已抵押，资产流动性受到限制。截至 2014年末，公司存货中 共有土地资产 17宗，其中价值共计 376,177.19 万元的土地使用权资产已对外抵押， 占存货比例为 86.14%。 z 公司有息负债规模相对较大，存在一定的债务偿付压力。截至 2014年末，公司有 息负债共计 187,850.00 万元，占公司负债总额的 28.17%，存在一定的债务偿付压 力。 z 公司对外担保规模相对较大，存在一定的或有负债风险。截至 2014年末，公司对 外担保金额共计 131,156.00 万元，占公司所有权权益的 21.77%，存在一定的或有 负债风险。 z 跟踪期内，公司未对抵押土地进行重新评估。 主要财务指标： 项目 2014年 1,269,175.14 597,416.28 187,850.00 52.53% 2013年 1,159,627.87 579,334.97 220,300.00 49.61% 2.50 2012年 1,309,585.