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网上契税申报操作说明 　 点击“电子申报－契税申报”菜单项，进入“契税申报”页面。 契税申报分为两大类:一是企业自行申报；二是房地产企业代收代缴申报（分别提供逐户申报和批量申报功能）。 一般企业有发生土地房屋权属转移需要进行契税申报的，登录“企业自行申报”，填写契税申报表，选择缴税帐号，确认提交申报即可完成申报事项。 房地产企业替业主代收代缴契税进行申报的，登录“房地产企业代收代缴申报”。 （1）如果代收代缴业主户数不多的，日常一搜集到业主信息后，即可进入“代收代缴申报”，在网站上逐户填写土地房屋权属转移申报信息。待要集中申报缴税时，再进入该菜单项，查询出已录入的信息，一并勾选进行申报即可。 （2）代收代缴业主户数较多的，可进入“代收代缴批量申报”，下载批量模板文件（excel文件）进行填写。填写完成后，将批量文件上传，同时要注意跟踪查询文件处理情况：①上传文件显示“处理成功”的，即申报完成。②上传文件显示“未处理成功”的，则表示未申报成功。可点击查看“不成功明细”，查看不能申报成功的原因，重新对批量文件进行修改正确后再上传。 契税申报成功后，在契税申报首页点击“申报数据查询”，可以查看申报数据和明细信息。 　 　 一、一般企业自行申报（本单位纳税人自行申报契税） ?1、选择“企业自行申报”，进入页面。 点击“新增”，录入土地房屋权属转移的相关申报信息。点击“保存”。 需注