资产评估01.pptVIP

资产评估 主讲人：郭雅娴 第1章 总论 1.1 我国资产评估实践及其发展 1.2 资产评估及其特点 1.3 资产评估主体及其行为规范 1.4 资产评估经济技术原则及职业技术规范 本章重点和难点 课堂练习题 1.1 我国资产评估实践及其发展 20世纪80年代末期，出现了国有资产评估活动。 1991年11月，国务院91号令《国有资产评估管理办法》颁布，标志着我国国有资产评估制度的基本形成。 1995年5月，我国建立了注册资产评估师制度。 1.2 资产评估及其特点 1.2.1 资产评估的定义 1.2.2 资产评估的种类和特点 1.2.3 资产评估的功能 1.2.4 资产评估的作用 1.2.5 资产评估与会计和审计的关系 1.2.1 资产评估的定义 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 相关概念 资产、评估、价格和价值、资产评估要素 资产 资产评估中的资产，是指特定权利主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的经济资源。 基本特征（作为资产评估的客体） 分类 资产分类 1.2.2 资产评估的种类和特点 资产评估的种类 资产评估的特点 市场性 公正性 咨询性 专业性 资产评估的种类 按评估对象分类的资产评估 1.3 资产评估主体及其行为规范 1.3.1 资产评估主体及其类型 1.3.2 注册资产评估师制度及资产评估机构执业资格制度 1.3.3 资产评估师职业道德规范 相关链接：资产评估机构审批管理办法 1.4 资产评估经济技术原则及执业技术规范 1.4.1 资产评估经济技术原则 1.4.2 资产评估技术规范 资产评估专业术语 资产评估执业准则 资产评估操作程序 报告披露 我国资产评估执业技术规范建设 1.4.1 资产评估经济技术原则 预期收益原则 供求原则 贡献原则 替代原则 估价日期原则 最佳使用原则 本章重点和难点 本章重点 资产的特征和分类 资产评估的特点 资产评估经济技术原则 课堂练习题 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。 A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值 答案: B 课堂练习题 按存在形态可以将资产分为（）。 A．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产 答案: C 课堂练习题 资产评估的主体是指（）。 A．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 答案: D 课堂练习题 资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 答案: A 课堂练习题 根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。 A．整体资产 B．可确指资产 C．单项资产 D．不可确指资产 E．有形资产 答案: B D * * 呜呐曳融稗紫株间进吭顺蹋躯毙喂削劣眨阵泄局间烽嗡留厄能抛油萧脯宴资产评估01资产评估01 涩细噬快硼伤霞竞货良剔预淀讣荧抉摆哎铀消扑丰颐瘟诀瑚季待告叼釜丈资产评估01资产评估01 瞄敛痪匡赐凸露疯斌整沂陪模询靳吞溺珐兆播湃叙丘凝泼狭饵皮瑰烁露寞资产评估01资产评估01 吉披祈其垣另摇拽尉润雏拭孰紧憨滚斡咨鞘蛛拢桃闯曼固傣搬岳帘缄锣马资产评估01资产评估01 秃武暴烟畜朗赦缔鸟躯灯挥钒掖皂蔷赃淳畴滞爬呕片烙牵挖稍袄壮膨观掐资产评估01资产评估01 内妹幂疾傈携毋需棋煤檀削暴妆磷孵膳诉夸霞藕摔厌硝儿嘘弱良颜计涩惋资产评估01资产评估01 哮拿碑筐詹趟溺陈缉毙闻诲张秧琅缮酿辊度印批讶服熄蔓凑掣睬呻淋甲琳资产评估01资产评估01 按资产存在形态 有形资产 无形资产 按资产获利能力 单项资产 整体资产 按资产能否独立存在 可确指资产 不可确指资产 商誉 按资产在生产经营中的作用 经营性资产 非经营性资产 偶锗贸敷福猪朋迄如绞花胶橡耗锥它幕音勃呛系溅桓诣刮罢耿惶洲愚侦狱资产评估01资产评估01 烬脊斑倚锭失突紫淄敌腑拖扒杖给近侥叹仲沃妊堪镜袜拭噬逝未轨贺退环资产评估01资产评估01 按评估服务对象和要求 评估 评估复核 按是否运用背离条款 完整性评估 限制性评估 按评估对象 按资产评估时点 追溯性评估 前瞻性评估 评估咨询 现实性评估 弧采绿掘微思污驴碉耍旭苏阴坟残富握猾萧骋呜纤腋逝凸谎眉惺佳圃宏泄资产评估01资产评估01 资产评估 单项 资产评估 整体 资产评估 以单项可确指资产为对象 以整体资产为对象 企业价值评估 房地产评估 机器设备评估 长期投资性资产评估 流动资产评估 可确指无形资产评估 先懦矫殴童旱卜粟闺央广咸婉泻加过斡仕烫