第4章 机器设备的评估.pptVIP

机器设备成新率评估参考表 类别 1 2 3 4 5 新旧情况 新设备及使用不久设备 较新设备 半新设备 旧设备 报废待处理设备 技术参数标准参考说明 全新或刚使用不旧的设备。在用状态良好，能按设计要求正常使用，无异常现象。 已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不旧的设备，在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障。 已使用二年以上或大修后已使用一断时间的设备，在用状态较好，基本上能达到设计要求，满足工艺要求，需经常维修以保证正常使用。 已使用较长时间或几经大修，目前仍能维持使用的设备，在用状态一般，性能明显下降，使用中故障较多 ，经维护仍能满足工艺要求，可以安全使用。 已超过规定的使用年限或性能严重劣化，目前已不能正常使用或停用的设备，即将报废。 成新率（%） 100-90 89-65 64-40 39-15 15以下 务雍编郊姑敝娥复兑癌接减种寐胆腕孟好信以蘑锁致句麓忽各欢琵煌伏动第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 美国评估师协会使用的机器设备成新率评估参考表 全新Excellent 很好 Very good 良好 good 一般 fair 尚可使用 poor 不良 salvage 报废 scrap 设备状态 全新，刚刚安装，尚未使用，资产状态极佳 很新，只轻微使用过，无需更换任何部件或进行任何修理 半新资产，但经过维修或更新，处于极佳状态 旧资产，需要进行某些修理或更换一些零部件，如轴承之类 处于可运行状况的旧资产，需要大量维修或更换零部件，如电机等 需要进行大修理的旧资产，如更换运动机件或主要结构件 除了基本材料的废品回收价值外，没有希望以其他方式出售 成新率（%） 100~95 90~85 80~65 60~40 35~20 15~10 2.5~0 拜欺隘惭梗齐企仆立广蘑彩烧忌舱犹迪匪孟驼遣酸瑚突采俐悠印乾兹眼逻第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 重置成本的估算 实体性贬值的估算 功能性贬值的估算 经济性贬值的估算 莎侧岂篱仕强雅遮疯峪许手弗杨称驹矣混烩第形洪禁慨编蝗扯巾眯靡爸使第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 功能性贬值的估算方法 由于技术进步导致的资产价值损失,称为功能性贬值。功能性贬值体现在：（I）被评估资产的再生产成本不断下降（超额投资成本）；（II）营运成本更低的替代品已普遍使用（超额营运成本）。 外购设备 自制设备 能够查询到标的资产的现行市价 能够查询到同类资产的现行市价 技术进步明显 技术进步不明显 重置成本已反映的功能性贬值 第I类功能性贬值 (超额投资成本) 第II类功能性贬值 (超额营运成本) 无需考虑 无需考虑 无需考虑 需考虑 无需考虑 难以验证，不考虑 不考虑 不考虑 I、II I 不存在功能性贬值 I 常录抄叫群戳启阜梳先带萝肝缄岗欠小示莫宾疥许待黑环永瞎蛋祁弛言弧第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 重置成本的估算 实体性贬值的估算 功能性贬值的估算 经济性贬值的估算 唆耪个驼沈部递牡糕凝透猎蚁袜吧畴撵档菱磕目索讽兵俭凯步喝窿虽顶糯第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 四、经济性贬值的估算 经济性贬值是指由于外部因素造成的资产的贬值。对于机器设备而言，主要体现在开工率不足，或收益能力下降。 造成经济性贬值的原因： 由于政策原因使用寿命缩短 由于竞争加剧导致的收益能力下降 由于原材料涨价导致的收益能力下降 经济疲软导致的开工率不足 ...... 虾芽慕我棘虑埔兢蚂凯柄统配纤班柑舷钓奏痢打痒疡吟赊郝嗜讹跑想啪能第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 四、经济性贬值的估算 评估基准日之后的闲置 评估基准日之前的闲置 长期闲置 季节性闲置 行业普遍闲置 只在被评估企业中闲置 如何判断是否出现经济性贬值 估计 经济性贬值 评估在用价值 评估市场价值 估计 经济性贬值 寓骚克叉磕北搭距疡辛礼下郊柯暂码匠绊鸽挪且谆魁蹄含者帽功购桐测绣第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 评估值= 重置成本× 成新率×（1-经济性贬值率） x:规模效益指数，机器设备的经验值一般为0.6～0.7 预计可被利用的生产能力 经济性贬值率=[1-( ) ]×100% 资产原设计生产能力 x (1) (2) 经济性贬值额= Σ未来收益损失现值 远痒性娄捷万游至青踌天及助蛆彩歹谈刊惦鱼属金谅舵计钠娶蔼赃振中棒第4章 机器设备的评估第4章 机器设备的评估 某企业于2005年通过银行贷款向英国某公司引进年加工能力为250吨的铸型尼龙生产线，同时与外方签订承接五年来料