第五章 企业价值评估的成本法.pptVIP

第五章　企业价值评估的成本法 　1.成本法的基本原理 　2.各个参数的计算方法 　　　 　3.企业价值评估成本法的运用　 第一节 成本法的基本原理 　　一、成本法的含义 　　1.定义 　　成本法是指在评估资产时首先估测被评估资产的重置成本， 然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成 本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法的总称。 　　2.基本思路 　　重新建造或购置被评估资产的成本，作为被评估资产的价 值，如果该资产是旧的，按照该重置成本扣除使用损耗等贬值因 素作为该资产的评估价值。 　　3.成本法的基本公式 　　资产评估价值　　＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－　　　资产经济性贬值 　　二、成本法的基本前提 　　1.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状 态。 　　只有被评估资产继续使用，再取得被评估资产的全部费用才 能够构成其价值的内容； 　　2.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。三、成本法的基本要素 　　从以上成本法的基本公式可以看出，成本法的运用涉及到4 项指标； 　　（一）资产的重置成本 　　1.重置成本的定义 　　指按现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货 币总额。 　　2.重置成本的分类 　　复原重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价 水平是不