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《中级财务会计下》教案 授课教师： 张玲 授课年级、专业及班级： 10金融管理与实务（1）、（2）班 编写时间： 2011-2012学年第一学期 第七章 固定资产 第一节　固定资产概述 教学目标： 通过学习，使学生了解固定资产的含义、种类与计价方式。 教学重点： 固定资产概述 ：固定资产的概念与性质以及固定资产的计价。 教学难点：固定资产的计价。 教学时数： 教学过程： 一、固定资产的概念与性质 固定资产是指使用期限较长、单位价值较高，能够多次周转，在使用过程 中实物形态保持不变的资产。企业中常见的固定资产包括使用年限超过一年的 房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器 具、工具等。对于不属于生产、经营主要设备的物品，只要单位价值在规定标 准以上，并且使用期限超过两年的，一般也应作为固定资产，如企业的职工宿 舍、托儿所等。 、 企业中固定资产判定标准通常有两项：（1）使用期限在一年以上；(2)单 位价值在一定标准以上。企业应按照规定标准，结合本单位的具体情况，如经 营规模、业务范围的不同，制定相应的固定资产目录，作为核算依据。未作为 固定资产管理的工具、器具等，均列为低值易耗品。 在我国，由于土地所有权归国家所有，企业占用的土地只有使用权，土地不 得买卖、转让和抵押，本