第五节 合同的变更和转让.pptVIP

第五节合同的变更和转让 一、合同的变更 合同的变更概述 合同变更（狭义）——合同内容的变化。 变更的原因和类型： 1、基于法律的直接规定变更合同。 2、在合同因重大误解而成立的情况下，有权人可诉请变更或撤销合同，法院裁决变更合同。 3、在情事变更使合同履行显失公平的情况下当事人诉请变更合同，法院依职权裁决变更合同。 4、当事人各方协商同意变更合同。 5、形成权人行使形成权使合同变更。 合同变更的条件 （一）原已存在着合同关系 （二）合同内容发生变化 （三）合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 （四）须遵守法律要求的方式（如要式合同） 合同变更的效力 当事人按照变更后的内容履行义务； 合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据； 变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩； 原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上保证人同意，保证不生效力；物的担保不及于扩张的债权价值额。 合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。 二、 合同的转让 一、概念 合同转让，是当事人一方依法将其合同的权利或者义务，全部或者部分地转让给第三人。 其实质是合同主体的变更，合同内容不变。属于广义上的合同变更的范畴。 包括：合同权利