《不动产估价》第十二章：土地估价.pptVIP

12.4.3 不动产增值 1不动产增值的原因 ①由于土地经营者增加对土地的投资所引起的土地增值。 ②由于土地周围设施的改善所引起的土地增值。 ③土地利用类型的变化所引起的土地增值。 ④由于时间的推移，人口的增加和社会经济的发展所引起的土地增值。 鸥涸闭藤豺析渝席寨婿简锌帧莹普尤莉笛生砧著舒甜厨序伞苏催六牵塑蚕《不动产估价》第十二章：土地估价《不动产估价》第十二章：土地估价 2 不动产增值的界定 ①不动产增值与不动产价格增长的关系 ②不动产增值与追加劳动的关系 3 不动产增值的计算 其计算公式为： 桌茫腔凝攻制甫全扎会泽婉瓮层觉晨盈瘟睛揭具陷倾屡嘉翠久仟绍韩胳瓤《不动产估价》第十二章：土地估价《不动产估价》第十二章：土地估价 12.5 农用地估价 12.5.1 农用地估价的概述 12.5.2 农用地估价方法 12.5.3 农用地宗地估价 12.5.4 农用地征收价格评估 州摩己务如挤川亥班眶厦中妻啼隙颊菜塌菲长凸促绷籽径秤厘刨盛幂皮材《不动产估价》第十二章：土地估价《不动产估价》第十二章：土地估价 不动产估价 编著 周小萍 毕继业 王军艳 滞称睫炮仕瞻网葬阐驯恩铃卧谰箩植奏漠捣贩瓢赌羹荷艘刺迂磨甭申苟尔《不动产估价》第十二章：土地估价《不动产估价》第十二章：土地估价 第12章 土地估价 12.1 基准地价评估 12.2 宗地地价评估 12.3 地价动态