武汉后湖花园投资项目可行性研究论证报告.docVIP

武汉市后湖花园投资项目 评 估 报 告 书 二〇一二年十月 武汉市后湖花园投资项目评估报告 江岸区后湖乡，属于武汉市确定的三大住宅新区之一。本文通过对江岸区后湖乡石桥村125.59亩的地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。项目在经济上具有较强的可行性。 [关键字] 后湖花园、项目投资、开发经营 第一章 前 言 一、报告编制目的 1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。 2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。 3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。 4、对项目进行投资分析和风险分析。 5、对项目决策及其实施的优化提出建议。 二、报告编制依据 1、武汉市规划方案； 2、亿房网站）； 3、国家建设部颁布的与房地产相关法律与政策； 4、武汉市房地产年鉴； 5、现场勘察和实地调研所得资料； 6、中介代理公司提供的资料。 三、项目概况 该地块位于江岸区后湖乡石桥村，总面积约1