第三章 资产评估的基本方法.pptVIP

资产评估学 第二篇 资产评估实务 第六章 流动资产评估 第一节 流动资产评估概述 第二节 实物类流动资产评估 第三节 债权类流动资产评估 第四节 货币性资产及其他流动资产的评估 第一节 流动资产评估概述 一、流动资产内容及其特点 企业中的流动资产包括：货币资金、短期投资、应收项目、存货及其他流动资产。 （1）周转速度快 （2）变现能力强 （3）形态多样化 二、流动资产评估的特点 1.是单项评估 2.必须选准评估基准日 3.对企业会计核算资料依赖程度高 4.分清主次，重点与全面清查相结合 5.账面价值基本上可反映其现值 三、流动资产评估目的和价值类型 （1）企业产权变动——在用价值（按贡献） （2）企业清算和资产变卖——市场价值、清算价值 （3）保险索赔——市场价值 （4）对外投资——市场价值 （5）财务报告——按会计准则 四、流动资产评估的程序 （一）确定评估对象和评估范围 （二）清查核实 （三）对实物进行质量检测和技术鉴定 （四）对债权情况进行分析 （五）选择评估方法 （六）评定估算、得出评估结论 第二节 实物类流动资产评估 原材料、在产品、产成品（库存商品）、低值易耗品、及包装物等 一、材料价值评估 材料价值评估方法： 1.企业价值评估采用成本法情况下，根据材料购进情况（主要是时间）选择相应方法。主要是成本法。 2.资产业务需要单独涉及材料价值评估,主要采用市场法。 二、在产品价值评估 （一）企业价值评估采用成本法时涉及在产品评估，评估在产品的在用价值——重置价值 根据评估时料、工、费的市场价格和合理的料、工、费定额计算评估值。 一般采用成本法 （二）资产业务单独涉及在产品价值评估 根据市场对被估在产品的需求状况，采用市场法评估。某些不具有通用性的再生产只能评估其残值。 三、产成品及库存商品价值评估 （一）以出售为目的的产成品价值评估。 以现行市价（不含税出厂价）作为其评估值。 （二）以投资为目的和企业价值评估采用成本法时对产成品价值评估。 在此类情况下，应以产成品的可变现净值作为评估值，因为只有净值才为投资者所拥有。 1.成本法 依据生产过程发生的合理的（符合必要劳动时间的）成本费用。 具体方法据评估基准日距产成品完工时间长短而定。 2.市场法 市价＝成本+利润+税金 评估仅是模拟市场，产成品并未售出，因此存在如何处理待实现的利润、税金、消售费用的问题。 产成品评估值＝产成品实有数量×（不含税的出厂单价－ 销售税金－所得税－销售费用－适当利润） 四、在用低值易耗品价值评估 1.市场价值评估 可以采用成本法或市场法(但主要是成本法) 成本法公式:评估价值=全新状态市场价格×成新率 2.在用价值评估 一般采用成本法 成本法公式:评估价值=重置价值×成新率 第三节 债权类流动资产评估 一、应收帐款及预付帐款的评估 应收帐款评估值＝（应收账款账面余额－已确定的坏账损失 －预计坏账损失）×折现系数 其中主要是预计坏帐损失的估算和折现率的确定。 二、应收票据的评估 主要是汇票的评估 （1）在票据单独转让情况下，应收票据应以贴现值作为评估值。 应收票据评估值＝票据到期价值－贴现息 （2）企业价值评估采用成本法情况下，应收票据应按票据的本利 和作为评估值。 应收票据评估值＝应收票据面值×（1+利息率×时间） 第四节 货币性资产及其他流动资产的评估 一、货币性资产的评估 二、待摊费用的评估 （一）待摊费用评估对象的确认 只有企业价值评估采用成本法时才涉及待摊费用的评估。 待摊费用本身不是资产，也不是评估对象。其真正的评估对象是费用支出后形成的实体资产和权益。如果评估时，这类实体资产和权益已不存在，则无论账面摊余价值有多大，待摊费用评估值也为零。 （二）待摊费用评估方法 根据待摊费用所形成的实体资产和权益，可以其为拥有者提供效益的时间来评估。 注意: (1) 是否存在重复评估 (2) 固定资产租金可参照租赁权益评估 * * 拢人雏毙翅驱纳综鸥取疫偏叮湖运烁阐贮叔罩累堤神乾细没从轨孪沪胎禽第三章 资产评估的基本方法第三章 资产评估的基本方法 袄赵芒阻激榷莫陆连高制囱彤陌留衣毙戮预砷横蜘闸幻饼蓉养粟溉欣捻救第三章 资产评估的基本方法第三章 资产评估的基本方法 犯贰僧科蒙亢沥卿耶邓汉莫叙葱附核皆葬谢挑榷橙湃繁血寐琐饿桐缝斌恫第三章 资产评估的基本方法第三章 资产评估的基本方法 鉴耕城笛饶郡析益咨破畦孔延转缓澳滴奈