扬嘉初中学校建设项目投资建设可行性分析报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 3 四、编制内容 5 五、主要结论 5 六、主要经济指标 6 第二章 项目建设的背景和必要性 7 一、项目建设的背景 7 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设内容及规模 10 一、建设内容 10 二、建设规模 10 第四章 项目建设选址及建设条件 11 一、项目建设选址 11 二、项目建设条件 11 三、交通条件 12 四、综合评述 12 第五章 工程建设方案设计 14 一、设计依据 14 二、规划指导思想及原则 14 三、学校规模预测 15 四、总平面布置 15 五、建筑单体设计 15 六、建筑物结构设计 18 七、建筑装修 20 八、室内环境 20 九、电气设计 22 十、给排水设计 23 十一、暖通空调 24 十二、绿化设计 25 第六章 节能方案 27 一、节能方案编制依据 27 二、项目的节能措施 28 第七章 环境保护与消防设计 30 一、环境保护 30 二、消防设计及施工期保护措施 32 第八章 安全文明施工及安全防范措施 34 一、安全文明施工措施 34 二、学校安全防范措施 36 第九章 组织机构及人力资源配置 39 一、业主机构简介 39 二、项目组织机构 40 三、人力资源配置 41 第十章 项目招投标及实施进度计划 42 一、项目招投标 42 二、建设进度计划 43 第十一章 投资估算及资金筹措 44 一、投资估算范围 44 二、投资估算依据 44 三、编制说明 44 四、估算结果 46 五、资金筹措 46 第十二章 社会效益评价 49 一、项目对地区社会的影响分析 49 二、项目与所在地互适性分析 49 三、社会效益评价结论 50 第十三章 结论及建议 51 一、研究结论 51 二、建议 51 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：德阳市旌阳区扬嘉镇初级中学灾后重建项目 （二）项目业主：德阳市旌阳区扬嘉镇初级中学 （三）项目地址：四川省德阳市旌阳区扬嘉镇场镇 （四）建设内容及规模 本项目作为灾后恢复重建项目，主要建设内容包括：教学综合楼建筑总面积4500平方米、建筑占地面积898平方米；图书楼建筑面积1110平方米、建筑占地面积535平方米；运动场7095平方米，含200米环形跑道和100米直道；食堂660平米；道路3793平米；绿化4548平方米。 （五）建设工期： 教学楼、图书楼及配套设施计划建设工期12个月 （六）项目总投资及资金筹措 本项目计划总投资1189.15万元，资金来源为申请援建资金和国家重建专项资金。 二、业主简介 扬嘉镇初级中学位于四川省德阳市旌阳区扬嘉镇，与绵竹市孝德镇毗邻，占地35亩。学校现有教职工49人，其中本科35人，专科14人。有高级教师三名，一级教师21名，多名教师被评为市、区级骨干教师、学科带头人、优秀教师、师德标兵。学校有学生745人，设有12个教学班，是一所规模较大的乡镇初中，在各级领导的关心支持下，全校师生共同努力，教学质量和管理水平一年一个新台阶，成为德阳中学和德阳五中的重点生源基地校，赢得了社会各界的广泛赞誉。 多年来，学校坚持“抓全面、上台阶、出特色、争一流”的办学宗旨。全校教职工奋发努力，抓住机遇，加快发展，两个文明建设不断取得显著成绩，九一年获得区级“文明单位”表彰后保持到现在，至去年年底，学校已连续被区教育局表彰为“办学水平督导评估优秀学校”，二00一年被德阳市人民政府命名为“德阳市卫生先进单位”。二00二年被德阳市人民政府命名为“德阳市文明单位”。二00五年顺利通过复查验收。经过严格检查验收，该校顺利实现“德阳市校风示范学校”的工作目标，教学质量逐年稳步上升，初三毕业班中考，各类指标均居同类学校前茅，多次获“教学质量优胜奖”和“教学质量等级奖”。 5.12特大地震后，学校教职工齐心协力搞好灾后重建和教育教学工作，学校秩序井然，各方面工作开展有序。学校的发展也得到了上级各部门和社会各界的关心。由共青团湖南省委、湖南省青少年发展基金会、湖南潇湘晨报共同倡议募集民间资金援建一所千秋中学，最后确定援建该校教学综合楼和图书楼，现在这两项工程都已开工建设，同时该校还即将修建塑胶运动场和崭新的食堂，相信不久一所软硬件一流、教学业绩一流的千秋中学（扬嘉初中）即将呈现在我们眼前！ 三、编制依据 （一）依据文件 1、《国家汶川地震灾后恢复重建总体规划》（国务院第526号令） 2、《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发[2008]21号） 3、《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发[2008]22号） 4、《国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知》（国发[2008]31号） 5、《关于印发汶川地震灾