山东省机电二建继续教育作业答案.docVIP

二级建造师继续教育（机电及矿业工程专业）选修作业 培训专业：机电工程 培训班次：二级建造师继续教育培训第21期 顺 序 号： 姓 名： 单 位： 联系电话： （手机号） 一、《建设工程项目费用控制》 论述题： 1、某工程项目银行贷款1000万，10年内付清本息，采用每年等额偿还（本金加利息每年相等）的方式，年利息10%，试计算第五年归还的利息为多少？ 解：每年的还本付息额为： A=P*i(1+i)n／(1+i)n-1=1000*10%(1+10%)10／(1+10%)10-1=162.75（万元） 各年的付息额见表 单位：万元 年份 年初本金合计 每年还本付息额 各年还本额 各年付息额 1 1000 162.75 62.75 100 2 937.25 162.75 69.02 93.73 3 868.23 162.75 75.93 86.82 4 792.3 162.75 83.52 79.23 5 708.78 162.75 91.87 70.88 合计 813.75 383.09 430.66 所以第五年归还的利息为70.88万元。 2、建设项目常用的四种风险应对策略是什么？ 答：（1）风险回避 风险回避是彻底规避风险的一种方法，即断绝风险的来源。 （2）风险转移 风险转移是将项目可能发生的风险转移给他人承担。 （3）风险抑制 风险抑制是通过采取一定的措施，降低风向发生的概率，减少风险事件造成的损失。 （4）风险自担 风险自担是将可能的风险损失留给项目业主自己承担。 3、建设投资可分为静态投资和动态投资两种，两者有何异同？两者和工程造价的关系是什么？ 答：建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息。 工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。因此，我们在讨论建设投资时，经常使用工程造价这个概念。需要指出的是，在实际应用中工程造价还有另一种含义，那就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建设工程价格。 4、单位工程量人工费的计算过程是什么？ 答：单位工程量人工费的计算公式为： 人工费=日基本工资+日工资性补贴+日生产工人辅助工资+日职工福利费+日生产工人劳动保护费 5、企业管理费的内容和计算公式？ 答：企业管理费的内容：（1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（10）财务费（11）税金（12）其他 ①以直接费为计算基数 企业管理费=直接费×［生产工人年平均管理费÷（年有效施工天数×人工单位）×人工费占直接费比列］ ②以人工费和机械费合计为计算基数 企业管理费=（人工费+机械费）×｛生产工人年平均管理费÷［年有效施工天数×（人工单价+每一工日机械使用费）］｝×100% ③以人工费为计算基数 企业管理费=人工费×［生产工人年平均管理费÷（年有效施工天数×人工单价）］×100% 6、如何编制企业定额？企业定额的作用？你认为清单计价中如何采用企业定额？ 答：施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料、机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。 企业定额的作用：（1）企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。（2）企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。（3）企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。 为适应国家推行的工程量清单计价办法，企业定额可采用基础定额的形式，按统一的工程量计算规则、统一划分的项目、统一的计量单位进行编制。 二、《建设工程项目进度管理》 论述题： 编制进度计划的依据是什么？ 答：编制进度计划的依据是：（1）项目的工作范围（2）项目对工期的要求（3）项目特点（4）项目的技术经济条件（5）项目的外部条件（6）项目各项工作的时间估计（7）项目的资源供应情况。 网络计划和横道计划相比，各自的优缺点是什么？ 答：（1）网络计划的优点：①网络图