城市中心区案例研究报告.docVIP

城市规划设计案例分析研究报告 —湖州中心区城市设计 一.背景 湖州市地处浙江省北部，东邻上海，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市，是省级历史文化名城，素有“丝绸之都、鱼米之乡、文化之邦”的美称，是浙北杭嘉湖西部的一颗明珠。 新一轮湖州城市总体规划，确定湖州中心城的城市性质为“浙江省北部太湖南岸中心城市；以丝绸文化为代表的历史文化名城；长江三角洲地区的现代化工贸、旅游城市。”同时提出：“适当扩大现市中心区用地规模，规划具有地方特色的商业街区，将市中心区建成集商贸、金融、文化和娱乐等多功能、综合性的现代中心区，增强其吸引力，树立新的城市面貌。” 现状分析 区位条件分析 湖州市中心区规划范围62.58hm2，它处于湖州城周边山水环抱的几何中心，是湖州老城区的核心，与西部湖州经济技术开发区隔河相望，无论从空间景观的层次上，还是地理位置上，都具有优势地位。 .现状历史要素分析 湖州市历史悠久，有城的历史可上溯至春秋时期。中心区规划范围内现有实物遗存或重新恢复的历史遗迹有：铁佛寺、钱业会馆、府庙和骆驼桥等。 中心区城市设计的范围为历史上的古城核心，是历史遗存较集中的地区，集中体现了湖州传统城市格局特色和丰富的历史文化内涵。如何尽可能地保存和继承原有遗存遗迹，并使其适应和融入现代城市的新生活，将是此次城市设计的重点。 3. 现状城市景观要素分析 现状城市中心主要集中在人民公园、骆驼桥和府庙及红旗路东段一带，由于是旧城区，建筑的形式比较凌乱，有低矮的民居，也有近年来新建的高层建筑。骆驼桥雕塑所在的路口，是目前人流较集中的地段，市民购物、休闲活动也集中于这一路口，是目前城市中心区主要的活动场所。 南部与市集中体现“小桥、流水、人家”的市河街区相邻。 西侧的龙溪港以及更大景深的仁皇山是延续和再现湖州市“山水清远”的城市格局特色的重要地段。 岘山至仁皇山，为城市总体规划确定的贯穿城市老城区和开发区的城市主要景观轴线。 区域功能定位 湖州市的标志象征 2.新的城市功能、活动及由此产生的城市空间与旧的城市功能、活动和空间的整合体 3.城市向西部新区发展的重要依托和过渡 4.城市文化和城市活动延续和发展的物质空间载体。 规划用地功能分区图 四、主题框架 1. “子城”概念 以“子城”为核心，强化对历史地段、历史遗迹、传统城市肌理的保护和对历史信息和多样性城市生活的传承。 2. 绿轴概念 以中心绿轴为纽带，将城市自然开敞空间(市河、龙溪港）与市中心公共活动空间联系起来。通过城市空间各类要素的整合设计将旧城和形成有机结合起来。 3. “山—水—城”的城市特色主题 凸显湖州市独有的城市特色：即“山水清远”的豪迈大气与“小桥、流水、人家”的江南水乡秀美小巧的风格相映相辉的二元性特征。 系统框架的建立 1.地标系统 包括对标志性建筑、城市重要标志和结点的规划，对空间景观起主导和标识作用。 2.建筑空间系统 中心区新建的建筑高度控制分为四个等级，住宅建筑高度一般控制在18m以下，一般办公和子城以外的商业建筑控制在24m以下，各类大、中型公共建筑、写字楼、公寓建筑限高50m以下，具有对景和标志性作用的建筑控制在80-100m以下。考虑到中心广场一带的历史古城特性，原子城范围内建筑限高18m。 3.广场系统 中心区由三个主题广场，即龙溪广场（自然广场）、中心广场（现代广场）和府庙广场（古典广场）相互连通，在中心区构成一条贯通龙溪港和市河的绿带走廊。 4.步行系统 分为四种类型：步行街区、二层步道系统、林荫步道、滨河散步道。以多种形式的不行流线将区内的各个公共活动区域和绿化开敞空间联系成一个整体空间系统。 5.界面系统 通过对自然界面、开敞界面和人工连续界面的规划，丰富中心区的空间景观。 特色片区系统 中心广场片区：包括中心广场和广场周围地块，为中心区的核心；龙溪广场片区：为中心绿轴的延伸段和中心绿轴的端点，规划龙溪广场，树立新的城市重要标志；青铜桥片区：处于老城区与开发区联系的重要路口，也是中心区重要结点和大门；府庙片区：为以府庙为核心的片区，中心绿轴的重要组成部分。 7.绿地系统 中心区绿地分为公园、小游园、滨水绿带和街头绿地。龙溪港两侧规划为滨水绿带，在滨河道路和水面之间留出透景线，使水体和绿地有机地组织在一起。中心绿轴西端与龙溪港交接处的陇西广场与对岸的凤凰公园遥遥相对，尽览“山水清远”之美。