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招 标 文 件 项目名称：莆田市城厢区南门西路135-137号两间店面建筑面积约85平方米招租 项目编号：N ____________________ 招标人：福建省莆田市城厢区农资土产公司 通讯地址：城厢区南门路135号 电话/传真：0594—2399493 联系人： 高先生 第一部分 招标邀请 根据《关于进一步规范公共资源市场化配置工作的实施意见》莆城政办[2007]15号文件精神要求，决定对莆田市城厢区南门西路135-137号楼上二、三两层建筑面积约85平方米对外进行公开招标。对本文件第二部分所述标的进行公开招标，欢迎具有资格的投标人前来参与公开投标。 一、项目编号：N 二、项目名称：莆田市城厢区南门西路135-137号两间店面，建筑面积约85平方米招租 三、投标需知：如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、城市建设需要拆迁改造等任何一种情况发生，本项租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的押金和结余租金退还给承租人，承租人由此发生的相关损失（包含租赁期间的装潢装修等一切相关费用），由承租人自行承担，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。 四、招投标的相关要求：详见本文件第二部分。 五、投标人的资格要求：要求具有资格的投标单位或个人。 六、投标报名时间： 2013 年 1 月 12 日至 2013 年 1 月 __22_日,按下述地址前来报名。报名地点：南门路135号城厢区农资土产公司。 七、投标文件递交截止时间与投递地点： 2013 年 1 月 23 日_上_午___9:30___前送至城厢区资源配置中心产权交易部，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。 八、开标时间： 2013 年 1 月 23 日上午9：30__ 九、开标地点：城厢区资源配置中心产权交易部（二楼）。 十、投标人应向招标人提交投标保证金为：参与投标的投标人需提交投标保证金人民币壹万伍千元整（￥15000.00元）。投标保证金可以在投标现场提交，但必须用信封密封，开完标后，落标人可以马上返还，中标人的投标保证金将直接转交给招标人，作为押金。 十一、本次招标的公告在城厢区预防腐败网网上公开发布。（莆田市城厢区人民政府公众信息网产权交易部，可通过本网站下载标书）。 十二、凡对本次公开招标提出疑问，请于 2013 年 1 月 23 日前与莆田市城厢区农资土产公司联系。 联系人：高先生。联系电话 传真：0594—2399493。投诉电话：0594—2399493 福建省莆田市城厢区农资土产公司 第二部分 招标项目说明及要求 一、招投标的详细说明： 莆田市城厢区南门西路135-137号两间店面建筑面积约85平方米招租，租赁期限叁年，自 2013 年 2 月 1 日至_2016 年_ 1 月 __31_日止。 备注：实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的地实地查看而影响投标的后果自行负责。 二、与本次公开招标的相关要求： 1、标的用途为合同约定用途，合法商业经营，未经招标人书面同意不得擅自改变用途。 2、报价以月租赁费为单位（即：元/月），本次公开招标设保留价（详见招标的详细说明），低于保留价的报价将视为无效报价。 3、投标人不得干扰投标、开标活动，否则将废除其投标。 4、在租赁期内，中标人应自觉遵守国家的法律法规和政策规定，严禁从事违法活动。如有违反，一切后果自负，招标人有权收回标的，并取消所有押金和已交的所有租赁费归招标人所有。 5、在租赁期内，倘若中标人擅自将标的转包、转借、转让给他人或改变用途的，招标人有权单方面终止合同的履行，收回标的，并取消所有押金和已交的所有租赁费，取消的押金和租赁费归招标人所有。 6、租赁期满，中标人应无条件撤出，并按租赁合同规定把租赁的标的交还给招标人。 7、本招标文件未尽事宜，详见租赁合同。 三、合同签订 1、中标人接到中标通知书后，持中标通知书3日内与招标人签订租赁合同并缴纳押金及租赁费；招标文件条款、中标人的投标文件内容均为合同的条款。 2、若中标人未能在3日内与招标人签订租赁合同或缴纳押金及租赁费的，将被视为自动放弃中标资格，其保证金也将被视为违约而取消归招标人所有。 四、租赁费支付方式及押金： 租赁费支付方式：按月交纳，以每月初5日前一次性交清。即确定中标人后，中标人与招标单位签订租赁合同的