城市街道改造和房地产项目环境影响报告书.docVIP

第一章 总 论 1．项目由来 ***“***改造”工程是***实业（***）集团有限公司投资参与***大型旧城改造的建设项目，它是目前***市旧城改造的最大工程。***位于市中心的台江区***河畔。改造工程征地171.67亩，拆除原有木屋结构旧棚区，计划建成一个集商业、娱乐、办公、居住、休闲为一体的综合功能现代化建筑群，总投资75403万元。 1997年3月31日，***省计委对***实业（***）集团有限公司***改造项目，以*计外[1997]052号文正式批准立项。至2000年***市计委也陆续对工程的具体分区内容进行了批复。 根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院第253号关于《建设项目环境保护管理条例》以及国家局公布的《建设项目环境保护分类管理名录》（第一批）的规定，必需对该建设项目的环境影响进行全面评价。因此***实业（***）集团有限公司于今年3月底正式委托我方为其编制“******改造工程项目环境影响报告书”任务。我方接受委托后，立即组织有关技术人员展开资料分析、并深入现场踏勘和调查，在此基础上，于今年4月份，编制了本项目环境影响评价大纲、工作方案。按大纲、工作方案，课题组人员深入进行现状调查监测，污染源模拟调研，影响分析，公众参与活动等。6月底完成了该报告书的编制工作，现提供行政主管部门审查以作审批决策参考。 2．编写依据 2．1《中华人民共和国环境保护法》1989年 2．2《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令 2．3《建设项目环境保护分类管理名录》（第一批）的通知 国家环保总局 2001年 2．4《中华人民共和国城市规划法》 1989年 2．5《中华人民共和国文物保护法实施细则》1992年 2．6《***省环境保护条例》1995年 2．7《***省人民政府关于环境保护若干问题的决定》1996年 2．8《***市环境保护条例》1996年 2．9《***市人民政府关于环境保护若干问题的决定》榕政[1997]68号 2．10《***市城市园林绿化管理办法》1992年 2．11《***市历史文化名城保护条例》1997年 2．12《***市城市总体规划》 1998年 2．13《***省计委关于***实业（***）集团有限公司***改造项目的批复》*计外[1997]052号 2．14《***市规划局关于“***改造工程管线综合平衡会议纪要”》2000年 2．15《***改造项目可行性报告》 1999年***实业（***）集团有限公司 2．16《******改造项目扩大初步设计说明书》2000年 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 2．17环境影响评价委托书 ***实业（***）集团有限公司 2．18环境影响评价技术导则 HJ/T2.1～2.3—93 HJ/T19—1997 HJ/T2.4—1995 3．主要环境效益和问题 本项目属旧城改造工程。建成后原有的***明显拓宽，改善了交通拥挤，并保留了原有商业街功能；现代化的商场面积比原有的商场面积扩大十多倍，不但为城市发展第三产业提供大面积的场所和就业机会，而且明显地改变原来破挤、脏乱面貌，形成新型大都市商业城景观；拆迁居民的居住面积增加、环境改善等。但是，本工程从建设到营运也都会产生一定的环境问题，经过分析，大致如下： 3．1涉及区级文物头陀寺的搬迁和市级文物三通桥的就地保护、榕树的保护。工程拆除旧民房25万M2，涉及1.2万人口的安置。还涉及约550M长度内河河道改造为箱形涵道，改变原有的河床环境。 3．2施工期要处置15万吨的建筑垃圾，30万M3弃土。工程平整、基础开挖，压桩，浇铸混凝土等作业、产生振动、噪声、粉尘影响周边居民区的环境质量。施工封闭***影响正常交通。工地施工需运输12万M3石子，15万M3河砂，40万块砖，2-3万吨钢材，8万吨水泥，8—9万吨木材，要动用上千上万辆次汽车。频繁的施工车辆，给城市交通造成一定压力。施工污水，施工人员的生活垃圾等都可能给环境造成污染。 3．3营运期间，由于商场面积明显增大，产生的大量商业垃圾、美食城油烟和居民正常的生活垃圾、生活污水等，若处置不当，必定会产生新的环境污染问题。 以上的环境问题，施工期间是暂时的，随着施工结束，施工噪声对环境影响也就可消除。 4．评价因子，等级、内容和重点 4．1评价因子和评价等级 该报告书的评价因子确定如下： ⑴噪声：包括施工噪声、营运期间产生商业娱乐等噪声，主要指标为边界的leq值，评价深度定为三级。 ⑵废水：包括施工期、营运期、生活生产污水总量，水质指