东平都荟广场工程建设项目环境影响报告表.docVIP

项目编号： 建设项目环境影响报告表 项目名称: 东平都荟广场工程建设项目 建设单位: 广州东之升物业管理有限公司（盖章） 编制日期 2016年9月 原国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别――按国标填写。 4. 总投资――指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见――由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 东平都荟广场工程建设项目 建设单位 广州东之升物业管理有限公司 法人代表 沈建波 联系人 周贤 通讯地址 广州市白云区永平街东平中路5号 联系电话传 真 / 邮政编码 510000 建设地点 广州市白云区永平街东平中路5号 立项审批部门 批准文号 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 (平方米) 5035 建筑面积 （平方米） 28000 总投资 (万元) 1000 其中：环保投资(万元) 90 环保投资占总投资比例 9% 评价经费 (万元) 投产日期 2016年12月 地理坐标 N23°15′2.25″ E113°18′13.94″ 工程内容及规模： 一、项目由来 广州东之升物业管理有限公司是一家专业从事物业管理的企业，企业拟投资1000万元，租赁广州市顺泰置业有限公司位于东平中路5号一栋8层建筑（该建筑含地下室两层，同属本次评价范围），建设东平都荟广场工程项目。项目主要招商引进百货、服装、体育用品、金银、制品、珠宝玉器销售、美容、美发、餐饮业、超市、影院和酒店等；其中餐饮服务、超市、影院和酒店等项目具体平面布置、规模存在不确定性，因此，餐饮服务、超市、影院和酒店等项目营业前需另做环评评价。 项目总投资1000万元，占地面积5035平方米，建筑使用面积28000平方米，物业管理人员设有70人，年工作时间365天，每天工作12小时，均不在项目内食宿。 根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，建设过程中和建成投产后可能对环境产生影响的新建、扩建、改建、迁建、技术改造项目及区域开发建设项目，必须执行环境影响评价制度。因此，该项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表。 受建设单位委托，我司承担此项目的环境影响评价工作。接受委托后，我司立即组织评价人员收集了相关资料，在此基础上，根据环评技术导则的要求，编制了《东平都荟广场工程建设项目环境影响报告表》，以客观、真实地反映出该项目对环境的影响，为环保审批部门提供科学依据。 二、地理位置及四至情况 本项目位于广州市白云区永平街东平中路5号，租赁广州市顺泰职业有限公司空置房屋建设本项目。项目周边环境如下：项目东侧为东平中路及店面房，南侧为东和农贸市场及居民楼（目前靠近项目一侧仍属空置单元），西侧为居民楼，北侧为广东省基督教广州路加颐养院。项目四至情况如表1所示。 表1 项目周边环境概况 方位 与项目的距离 现状名称 备注 东 紧邻 东平中路 / 20m 店面房 之间相隔东平中路 南 2m 东和农贸市场及居民楼 / 西 5m 居民楼 / 北 5m 广东省基督教广州路加颐养院 / 项目东侧东平中路及店面房 项目南侧东和农贸市场及居民楼 项目西侧居民楼 项目北侧广东省基督教广州路加颐养院 图1 项目四至实景图 三、建设内容与规模 本项目所在建筑物为一栋8层建筑并设两层地下室（两层地下室也属于本项目建设内容），其中地下室一、二层为机动车停车场、设备用房，首层至第八层为商业、办公用房。本项目位于该大楼的首层至第八层。项目主要招商引进百货、服装、体育用品、金银、制品