依林印象住宅小区四期工程建设项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 (试　行) 项目名称： 依林印象住宅小区四期工程建设项目 建设单位(盖章)： 沈阳腾浩房地产开发有限公司 编制日期：2016年10月11日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称―指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点―指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别―按国标填写。 4. 总投资―指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见―由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 依林印象住宅小区四期工程建设项目 建设单位 沈阳腾浩房地产开发有限公司 法人代表 郑岩 联 系 人 滕勇 通讯地址 新民市新市街95号 联系电话传 真 邮政编码 110300 建设地点 新民市检察院南侧 立项审批部门 新民市发展和改革局 批准文号 新发改备字【2016】47号 建设性质 新建□ 改扩建■ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 （7210） 占地面积 (平方米) 25321 绿化面积 (平方米) 8862.35 总 投 资 (万元) 6400 其中：环保投资 (万元) 102 环保投资占 总投资比例 1.59% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 1. 项目由来 依林印象住宅小区四期工程建设项目位于新民市检察院南侧，根据新民市发展和改革局下发的新发改备字【2016】47号文件，同意本项目建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关内容，本项目建设前须进行环境影响评价工作。根据新民市环境保护局要求，本项目环境影响评价工作需编制环境影响报告表。沈阳腾浩房地产开发有限公司委托沈阳中科生态环评有限公司开展本项目环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料，在此基础上按照相关技术规范要求，编制完成了《依林印象住宅小区四期工程建设项目环境影响报告表》。 2. 建设内容及规模 由沈阳腾浩房地产开发有限公司投资建设的依林印象住宅小区四期工程建设项目，建设地点位于新民市检察院南侧（地理位置见附图1）。根据新民市规划和国土资源局颁发的《建设用地规划许可证》，本项目用地性质为其他普通商品住房用地，符合用地规划要求。本项目规划占地面积为25321m2，新建多层商品住宅楼8栋，总建筑面积42790.91m2，楼号为42#-49#，设计小区容积率1.7。本项目设有地上单体车库111个，规划住宅户数430户，可居住1376人。本项目平面布置图见附图2。项目综合技术经济指标详见表1，项目组成情况详见表2。 表1 项目综合技术经济指标 序号 项目 单位 数值 备注 1 规划总用地面积 m2 25321 规划用地红线内面积 2 总建筑面积 m2 42790.91 全部为住宅 3 其中 住宅面积 m2 36819.01 — 4 阁楼面积 m2 3130.41 — 5 车库面积 m2 2841.49 共计111个单体车库 6 建筑栋数 栋 8 — 7 建筑层数 层 6 — 8 容积率 — 1.7 — 9 绿地面积 m2 8862.35 — 10 绿化率 % 35 — 11 总户数 户 430 居住1376人 表2 项目组成一览表 序号 工程类别 项目 内容及规模 1 主体工程 住宅楼 8栋6层，建筑面积42790.91m2,楼号为42#-49# ，其中45#-48#楼地上一层为单体车库 3 公用工程 供水系统 项目铺设供水管网，市政供水管网直接供给 排水系统 项目铺设排水管网，依靠市政排水管网 供电系统 市政电网，设置2座箱式变压器 供暖系统 市政热网提供，设置1栋1层地上换热站（包括2台换热器） 4 环保工程 大气治理 施工期：围挡、道路硬化、洒水