重庆江北嘴金融城2号环境影响评估报告书.doc

目 录 前 言 1 1总 则 3 1.1 评价目的 3 1.2 评价原则 3 1.3 评价总体构思 3 1.4 编制依据 4 1.5 评价标准 8 1.6 评价工作等级 14 1.7 评价范围 15 1.8 评价重点与评价时段 15 1.9 评价因子 15 1.10 环境敏感点及保护目标 16 2项目概况 17 2.1 位置与交通 17 2.2 项目基本情况 17 2.3 主要建设内容 18 2.4公用工程 21 2.5 建筑节能 25 2.6 总平面设计 26 3工程分析 32 3.1 拟建项目产污及流程分析 32 3.2主要污染源及污染物排放分析 32 3.3拟采取的污染防治和生态保护措施 38 3.4污染物产生及三废排放汇总 41 4 区域环境概况 43 4.1自然环境概况 43 4.2 社会环境概况 45 4.3 建设可行性 47 4.4 城市规划、区域定位、专项规划分析 48 5 环境影响识别 50 5.1 环境对拟建项目的影响分析 50 5.2 拟建项目对环境的影响分析 50 5.3 评价因子 51 6 环境质量现状评价 53 6.1 环境空气 53 6.2 地表水环境 54 6.3 声环境 56 6.4 现状评价结论 57 7 环境影响评价 58 7.1施工期环境影响评价 58 7.2 服务期环境影响评价 60 7.3 高楼风影响分析 63 7.4 日照和采光影响分析 66 7.5 光反射和光污染 67 8 生态环境和社会环境影响评价 70 8.1. 施工期生态环境影响评价 70 8.2. 服务期生态环境影响评价 71 8.3 景观环境影响分析 71 8.4 社会环境影响 71 9 外环境对项目的影响分析 73 9.1 外环境噪声 73 9.2 汽车尾气影响分析 78 10 区域环境承载力分析 83 10.1 环境容量类指标 83 10.2 自然资源指标 83 10.3 景观环境承载力 85 10.4 社会经济承载力 85 11 居住适宜性分析 87 11.1 生态满意度评价 87 11.2 居住环境适宜性评价 90 12 选址论证 93 12.1 与城市规划的符合性分析 93 12.2 产业政策、专项规划符合性分析 94 12.3 地质条件 98 12.4 交通能源 98 12.5 区域环境质量 98 12.6 平面布局合理性分析 99 12.7 服务期环境影响分析 100 12.8 外环境影响制约分析 101 12.9 小结 101 13 环保措施及技术经济论证、总量控制 102 13.1 施工期污染防治措施 102 13.2 服务期污染物防治措施 106 13.3 环保投资估算 109 13.4 总量控制 109 14 清洁生产 111 14.1节能 111 14.2 办公行业 112 14.3 餐饮行业 112 15 公众参与 116 15.1 目的和方式 116 15.2 调查结果统计 116 16 环境管理及监测计划 119 16.1 环境管理 119 16.2 环境监测 119 16.3 环境工程监理 120 16.4 验收内容及标准 120 17 结论及建议 122 17.1 结论 122 17.2 要求 128 17.3 反馈意见 129 18 附图及附件 130 18.1 附图 130 18.2 附件 130 前 言 为适应中国加入WTO后重庆发展的需要并与国际接轨，新世纪之初，重庆市人民政府就确定了将解放碑、江北城和弹子石滨江地带在两江汇合口共同构成的“金三角”规划为重庆中央商务区（CBD），将其中的江北城定位为商务中心区。 江北城地处主城核心区域和嘉陵江、长江交汇处（东临长江，南濒嘉陵江），地形呈半岛状，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，是重庆城最早的发源地之一。2003年4月至7月，受重庆市人民政府的委托，重庆市规划局和重庆市城市建设投资公司联合组织了一次较大规模的江北城规划设计方案国际咨询活动，邀请了中国城市规划设计研究院、上海市城市规划设计研究院、重庆市规划设计研究院和美国SOM公司四家国内外知名设计机构参与竞标，经专家认真评审，中国城市规划设计研究院的方案被评为优秀方案，以此为基础，充分吸纳其它三个方案的优点，通过对江北城规划布局、建设规模、交通结构以及景观要素等的进一步分析研究，重庆市规划局又组织编制了《重庆市江北城规划设计方案》（2003年10月获市人大及市政府通过，并获得了全国优秀规划设计一等奖），进一步完成了《重庆市江北城控制性详细规划》。2004年8月，重庆市人民政府以渝府[2004]204号文对《江北城控制性详细规划》进行了批复。并将江北城列入了2005年3月22日重庆市二届人大常委会第十六次会议审议