综合办公楼监规理划.docVIP

一、总 则 （一）工程项目基本情况 1 项目名称、建设性质、等级、建设地点 项目名称：青海省德令哈市尕海200兆瓦风电场一期49.5兆瓦综合服务楼 建设性质：新建 建设等级：综合服务楼、联合泵房建筑防火分类和耐火等级为茂类二级，抗震设防烈度为7度、抗震等级为三级。 建设地点：青海省德令哈市尕海镇 2 项目区概况 2.1 自然概况 青海省海西州德令哈市处于东经96°15′～98°15′，北纬36°55-38°22之间，东距省会西宁514km，西南距格尔木市387km。项目区位于德令哈市尕海镇,平均海拔2980m,年蒸发量2204.2mm,年平均降水量140mm～190mm，属高原大陆性气候区。 2.2工程实施情况 本工程升压站院内综合服务楼一幢综合服务楼为三层框架结构，建筑面积为2046.4㎡，建筑高度为13.9m。备品间一幢，水泵房一间结构形式为底部钢筋混凝土结构，上部为砖混结构。建筑面积为335.8㎡建筑高度为6.25m，车库4间，门房两间 2.3 工程项目组成及规模 综合服务楼一幢、备品间一幢、水泵房一间、车库4间、门房两间，总占地面积为3437㎡，使用年限50年. （二）工程项目主要目标 1．投资组成 本工程一期49.5兆瓦估算总投资5亿。 2．计划工期 2011年8月29日至2012年7月3日 3．质量目标 该工程的建设在质量上达到国家有关法律、法规、规范及标准规程的要求。 （三）工程项目组织 建设单位：青海东方华路新能源投资有限公司 施工单位：浙江龙嘉建设工程有限公司青海分公司 监理单位：甘肃九州工程咨询有限责任公司 （四）监理范围和内容 1.监理范围 根据监理合同约定，青海省德令哈市尕海200兆瓦风电场一期49.5兆瓦综合服务楼项目监理范围为施工阶段监理。在施工承包合同签订后，监理单位则在业主的授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同的执行，负责工程质量、进度、投资控制，合同信息管理以及工程项目内的组织协调及主要设备器材的监督管理工作。 2.监理内容 （1）协助发包人选择承包人、设备和材料的供货人。 （2）审核承包人拟选择的分包项目或分包人。 （3）检查并签发施工图纸。 （4）审批承包人提交的各类文件。 （5）签发指令、指示、通知、批复等监理文件。 （6）监督检查施工过程及现场施工安全和环境保护情况。 （7）监督、检查工程施工进度。 （8）检查施工项目的材料、构配件、工程设备的质量和工程施工质量。 （9）处置施工中影响或造成工程质量、安全事故的紧急情况。 （10）审核工程计量，签发各类付款证书。 （11）处理合同违约、变更和索赔等合同实施中的问题。 （12）参与或协助发包人组织工程验收，签发工程移交证书；监督、保修情况，签发工程移交证书；监督、保修情况，签发保修责任终止证书。 （13）主持施工合同各方之间关系的协调工作。 （14）解释施工合同文件。 （15）监理合同约定的其它职责与权限。 （五）监理组织 1．青海省德令哈市尕海200兆瓦风电场一期49.5兆瓦综合服务楼项目与青海东方华路新能源投资有限公司依据《工程建设监理管理规定》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》签订了监理合同。 2．监理单位开展工作遵循的规定。 （1）严格遵守国家法律、法规和规章制度，维护国家利益、社会公共利益和工程建设当事人各方合法权益。 （2）不得与所承担监理项目的承包人、设备和材料供货人发生经营隶属关系，也不得是这些单位的合伙经营者。 （3）禁止转让、违法分包监理业务。 （4）不得聘用无监理岗位证书的人员从事监理业务。 （5）禁止采用不正当竞争手段获取监理业务。 3．监理工程师主要职责 （1）参与编制监理规划。 （2）预审承包人提交的施工组织设计、施工措施计划、施工进度计划和资金计划、施工图纸。 （3）检查进场材料、构配件、工程设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况。 （4）审批分部工程开工申请报告。 （5）协助总监理工程师协调参建各方之间的工作关系，按照职责处理施工现场发生的问题，签发一般监理文件。 （6）检验工程的施工质量，并予以确认或否认。 （7）审核工程计量的数据和原始凭证，确认工程计量结果。 （8）预审各类付款证书。 （9）提出变更、索赔及质量和安全事故处理等方面的初步意见。 （10）按照职责权限参与工程的质量评定工作和验收工作。 （11）收集、汇总、整理监理资料，参与编写监理月报，填写监理日志。 （12）施工中发生重大问题和遇到紧急情况时，及时向总监理工程师报告请示。 （13）指导检查监理员工作。必要时可向总监理工程师建议调换监理员。 4.监理员主要职责 （1）核实进场原材料质量检验报告和施工测量成果报告等原