某体育中心建设项目可行性研究报告.doc

体育中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1．1 项目背景 1．1．1 项目名称 #######体育中心 1．1．2 承办单位概况 承办单位 :#######体育局 项目法人 : ############## #######体育局是是#######人民政府的组成部门之一，局机关设3个科室。目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击、自行车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数1100余人。原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。 1．1．3 可行性报告编制依据 （1）《中华人民共和国体育法》 　　（2）《#######总体规划》（2002年初稿） 　　（3）《#######建设事业“十五”计划和到2015年规划 4 估算总投资 万元 19595.8 5 劳动定员 人 40 第二章 项目建设的必要性 2．1 #######体育设施现状 建市以来，#######体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。建于2001年的前郭县民族体育场建设经济强市和现代化城市的目标城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设1992年经国务院批准建立的地级市。幅员面积2.2万平方公里。总人口277万人，农业人口203万人,非农业人口74万人。有汉、满、蒙古、回、朝鲜等31个民族。 #######历史悠久，文化灿烂。远在七千年前，这里就有人类繁衍生息。宋辽金时期，女真族英雄儿女在这里创造了“兴金灭辽”的辉煌业绩。上世纪初，伟大的革命先行者孙中山先生在著名的《建国方略》中，曾设想在松嫩两江交汇处建一座称之为“东镇”的中枢城，即今日的松原。 #######原幅员辽阔，地上地下资源富集，风光秀丽。资源富集，特产富饶。素有“粮仓、肉库、渔乡、油海”之美誉。中国陆上第六大油田—吉林油田就座落在松原。松原地处世界黄金玉米带上，是全国重要的商品粮基地，盛产玉米、大豆等作物。松原地处世界三大草原之一的科尔沁草原和松嫩平原的交汇处，是欧亚草原带延伸的东端，也是吉林省草原比较集中、面积较大的地区之一，全市有草原面积53万公顷。松原境内有“三江、一河、一湖”（第一松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖），江河总径流量398亿立方米，总流域面积8012平方公里。 #######区位优势明显，交通便利。#######地处松嫩平原南端，坐落在美丽富饶的松花江畔，处于长哈经济带中间，是吉林、黑龙江、内蒙古三省区的结合部，是规划中的吉林省中部城市群之一。境内有四条铁路和五条国省干线公路通过，交通网络四通八达，水运条件也得天独厚，将成为联结东北3省和内蒙古自治区8市14县的重要交通枢纽和物流中心。 松原体育中心项目建设所在地位于松花江南岸，东邻规划建设中的松花江二桥，介于原松花江大堤和新修城市防洪工程大堤之间的新的城市滨江风景带，是#######城市滨江开发建设的重要节点。随着城市防洪大堤改道工程的完成和松花江二桥的建设，滨江新区交通网络实现四通八达，共同构成了纵横交错的现代城市交通框架。无论从人流、物流都为本项目的实施奠定了基础。 　体育中心的建设和开发对于拉大城市框架，完善城市功能，扩大城市规模，加速城市发展有着重要的意义。将成为建市以来，#######第二轮城市开发建设的前沿阵地。《#######建设事业“十五”计划和到2015年规划城市建设要充分体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设，做到自然环境与人文景观交融和谐。到2015年，要围绕松花江景区开发建成三条主要风景线和城区松花江两岸风景区展示江城特色根据《#######滨江城市风貌带总体规划》及城市规划建设总体要求，本项目场址选择于松花江南岸，南堤北扩后新形成的城市建设用地范围内，用地北面为新修松花江防洪大堤，东临松花江二桥引桥，南面为规划城市干道，西侧为广场西街。#######为新华夏地带，普遍分布有第四系全新统风积堆积不良级配中砂、不良级配含细粒土中砂及冲积堆积不良级配中砂、不良级配含细粒土中砂。#######主要土壤类型有四种：黑土、黑钙土、草甸土、河淤土。还有部分草炭土、盐碱土和风沙土。本项目用地范围以河淤土为主。 4．2．2 场址土地权属类别及占地面积 该场址土地属国有土地，项目单位通过征地获得土地使用权，场址用地面积11.64公顷，可建设用地面积9.5公顷，可以满足项目建设需要。 4．3 场址建设条件 4．3．1 气象条件 #######属中温带大陆性季风气候。气候变化明显，四季分明：春旱少雨，升温快；夏季炎热，降水集中；秋季凉爽，变温快，温差大，天