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年产万套服装系列产品生产线科研综合楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一部分 项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 1 一、项目研究概论 1 二、研究工作编制依据 1 三、研究范围与内容 1 四、研究的主要结论 2 五、项目实施建议 5 第二章 项目背景和建设必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设规模规划理念和技术标准 8 一、建设规模、规划理念和规划构想 8 二、技术标准 15 第四章 建设条件 16 一、区域位置和自然条件 16 二、工程地质条件 16 第五章 投资估算及资金筹措 17 一、投资估算 17 二、资金筹措 20 第六章 实施方案 21 一、项目实施计划进度 21 二、建设施工条件及施工进度的保证 21 三、施工进度安排 21 第七章 环境影响评价 22 一、自然环境 22 二、雨水和生活污水的排放 22 三、大气污染 22 第八章 社会评价与经济评价 23 一、社会评价 23 二、国民经济评价 25 三、财务盈利能力指标分析 29 四、敏感性分析 37 五、经济评价结论 38 第九章 招标方案 42 第十章 结论与建议…………………………………………… 42 第二部分 文件汇编 43 委 托 书 43 第三部分 图 件 44 1.总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称、主办方单位 项目名称：################责任公司年产################万套服装系列产品生产线科研综合楼建设项目 建设单位：################责任公司 企业法人：########################## 项目性质：新建 单位简介：################责任公司是集科研、生产、贸易为一体的综合性企业，始建于1989年，现座落在国家级开发区——###########工业园区，是最高人民法院、中国电信及外贸高档西服定点生产厂家，公司占地面积50亩，注册资金5000万元，产品远销欧美及全国各省、市、自治区，公司以科技为先导，率先引进世界领先法国力克公司的CAD设计系统及自动吊挂生产线技术。目前，公司拥有年产西服20万套，各类制服40万套的生产规模。精良的设备，精湛的工艺和500道工序的千锤百炼，使信泰品牌成为工艺品质优良，产品档次最高的商务职业装和制式服装生产加工基地。目前，该公司现有员工600人，其中资深技术人员20名，其中具有国内特级技术大师2名，大专以上文化程度50名，先后投资上千万元，从日本、德国、意大利等国家引进了目前最先进的西服全套生产设备，公司其卓越的经营业绩及诚信为本的经营理念受到广大客户的信赖，并被################工商局历届评为“重合同、守信用”单位和管理示范企业。董事长张新1999年当选为################新城区第五届委员会委员；2002年当选为################市政协常委；2007年当选为################市政协常委；2007年当选为和################市工商联合会副会长，同时2008年1月又被评选为自治区十一届人民代表大会代表。2013年再次被评选为自治区人民代表大会代表。 1.1.2可行性研究报告编制依据 《投资项目可行性研究指南》 （试用版）中国电力出版社 《################市城市总体规划（2010-2020）》 《产业结构调整指导目录》 （2014年版） 《################市城市规划管理技术规定》 《################市总体规划纲要》 （2009年-2020年） 《建筑结构可靠度实际统一标准》 （GB50068-2001）《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2002）2006年版《建筑工程抗震设防分类标准》 （GB50223-2008）《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2010)《建筑地基基地设计规范》 (GB500007-2011)《砌体结构设计规范》 (GB50003-2011)《钢结构设计