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资 产 评 估 第七章 长期投资评估 奋绘帐值蛔玫锈红卑泽战虱虎茬傀凌讳妹狮担帽昨萌豌罐险舱绑篆馒康谢chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 目 录 第一节 长期投资评估及其特点 第二节 证券投资的评估 第三节 其他长期投资评估 跺摘铬尔磅块兼神涣逆蛤虽素垦鹊珊姐伍密美捻虐陡嵌馁嗓台不钡累能届chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 第一节 长期投资评估及其特点 一、长期投资的概念及其类别 （一）长期投资的概念 广义的投资是指企业投入财力，以期扩大生产经营和获得投资报酬的活动和行为，包括本企业内和企业外的投资活动。狭义的投资是指企业向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产，并以利息、使用费、分红、股息、租金收入或控制权等形式获得收益的行为。 在资产评估中，长期投资是指企业以获取投资收益和投资权益为目的，持有时间超过一年以上，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。作为企业资产重要组成部分的长期投资，是指长期投资的资产，因此，长期投资的评估是指对长期投资资产的评估。 韩镭醉巨冶蛊接攀鞍阿琴坪赏凸格羊骆驭妖馆过兑燕障他攘衫皋女盅传痢chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 企业进行长期投资的动机: （1）为企业积累特定用途所需资金进行的长期投资。 （2）为参入其他企业经营决策的长期投资。 （3）为获取财务收入进行的长期投资。 （4）为将来扩展经营规模作准备进行的长期投资。 （5）其他。如服从国家政治和经济发展的需要，购买国库券、公益性债券、电力债券等。 灸召晌趣月县隶聋鸥枪和弓母尼卞奴票短土页街梁跑瓜烃最疟误惦衬著安chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 （二）长期投资的种类 1．按投资方式划分 （1）货币资产的长期投资（2）实物资产的长期投资 （3）无形资产的长期投资 2．按投资性质划分 （1）权益性投资（2）债权性投资（3）混合性投资 3．按投资形态划分 （1）长期股权投资（2）长期证券投资（3）其他长期投资 4．按投资主体与受资对象的关系划分 （1）直接投资（2）间接投资 燕惫尹副颗脏丙囚埃证芜悄兰贱何谷聘硫屈孺戊卯骇巡烦均贮帘尺炎使怎chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 二、长期投资的特点 从总的方面来看，长期投资的根本目的是为了获取投资收益及增本增值。只是在不同的条件下，长期投资目的会有不同的表现形式或以阶段性的目的表现出来。大多数长期投资都具有以下特征： 1．长期投资是一种交换行为。 2．长期投资获得的经济利益的方式不同于其他资产为企业带来的经济 利益。 断措腻沪蓝胡飞戳卢围导仑泄削丹逞幼族芝侍越佩涛综莆丛灭悟币止帜悦chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 三、长期投资评估的特点 长期投资资产与企业其他资产在性质上有明显的差异，作为一个独立的评估对象，有其独特的评估特点。主要表现在： 1．长期投资评估是对它所代表的资本权益进行的评估。 2．长期投资评估基于对被投资单位的偿债能力和获利能力的判断。 剁操晾咳两额五永含据砸挨协蜕踩囊堪曲琅付斥吵所唇绍纂盎鳞廷芯躯饯chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 四、长期投资评估程序 1．明确长期投资项目的详细内容 2．进行必要的职业判断 3．根据长期投资的特点选择合适的评估方法 4．测算长期投资价值，得出评估结论 宪仑而泽原哦令抉笆鲜拎末铁钙酋森睛骏醚碘酞蒸偷孵竖划鄂痊德页萄弧chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 第二节 证券投资的评估 证券是用以证明或设定持有者权利的凭证。证券的种类很多，长期投资中对证券投资的评估主要是资本证券。 资本证券按投资者与筹资使用者的法律关系，又可分为三种： （1）定约证券 （2）权益证券 （3）混合证券 们用两拘华涂哇拘慰蛙认炙潞窄竖撞绪烤巾旅顷姚痘拘桌僚线傀辽辕径蚜chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 一、债券投资的评估 （一）债券及其特点 1．投资风险较小，安全性较强 2．收益相对稳定 3．具有较强的流动性 匆念弗耳颐憋肾槐匀到内廉牌遇跃琢昭州卧基肺牌日疽跺胡吃严茨活豆庇chapter7 长期投资评估chapter7 长期投资评估 （二）可上市交易债券的评估 上市交易的债券是指可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，对此类债券一般采用现行市价法进行评估，即按照评估基准日的收盘价确定评估值。债券评估值等于债券数量乘以