示范园区北京大道北侧地块厂房工程节能监理细则.docVIP

建筑节能监理实施细则 一、项目建设概况 1.1 工程名称：示范园区北京大道北侧地块厂房工程 1.2 建设单位：马鞍山嘉善投资有限责任公司 1.3 监理单位：安徽天翰工程咨询有限责任公司 1.4 设计单位：浙江华州国际设计有限公司 1.5 勘察单位：冶金部华东勘察基础工程总公司 1.6 施工单位： 安徽建工集团有限公司 1.7 建设地点：马鞍山南部示范园区北京大道北侧 1.8 建设规模：总建筑面积83200.68m 2 1.9 结构类型： 砼框架结构、钢结构。 1.10建设工期： 260天 1.11 质量标准：“优质”结构，总体“合格”。 1.12工程特点：单位工程多，位置与其他标段的楼靠的比较近，场地狭小，施工难度大。 1.13工程简述： 本工程建设用地位于马鞍山示范园区北京大道以北永丰路以南，总建筑面积83200.68m 2、规划总用地面积66548.55 m 2，用地性质为工业用地，主要为11幢工业厂房和3幢公共建筑，以及配套辅助用房等，包括1#-2#研发楼、3#-13#厂房、14#服务中心等共14幢建筑单体，以及15#开闭所/配电房/卫生间、16#大门及门卫、17#厂房连廊1连廊2等附属配套用房。 本工程为1#、2#、14#楼为甲类公共建筑，处于夏热冬冷地区，根据国家节能规范，本工程按夏热冬冷地区公共建筑节能设计，节能目的为与为采取节能措施前相比，全年采暖、空调能耗设计小于参照建筑。 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、《建筑节能工程施工质量验收规程》 3、《外墙外保温工程技术规程》 4、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 5、《民用建筑节能管理规定》 6、《公共建筑节能设计标准》 三、建筑节能各分项工程划分 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。）①保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。②保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层之间的粘结强度应做现场拉拔实验。③保温浆料应分层施工。④当墙体节能工程的保温层采用予埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。这是强制性条文。 3、外墙外保温工程的饰面层不得渗漏，否则影响保温效果。外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层，如果采用，其安全性与耐久性必须符合设计要求。 4、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥的措施。施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等应按施工方案采取隔断热桥的措施。 隐蔽工程验收 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料： 保温层附着的基层及表面处理； 保温板粘结或固定； 锚固件； 增强网铺设； 墙体热桥部位处理； 予置保温板或予制保温墙板的板缝及构造节点； 现场浇注或喷涂或有机保温材料的界面； 被封闭的保温材料厚度； 保温隔热砌块填充墙体。 墙体节能工程的验收 1、单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。 2、检验批的划分：①采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批；②检验批的划分也可根据与施工流程一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定，通常将一个楼层作为一个检验批，也是可以的。 3、检验批质量验收合格应符合下列规定： ① 检验批应按主控项目和一般项目验收； ② 主控项目应全部合格； ③ 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少有90％以上检验点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； ④ 应有完整的施工操作依据和质量验收记录。 4、分项工程质量验收合格，应符合下列规定： ① 分项工程所含的检验批均应合格； ② 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整； 5、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定： ① 分项工程应全部合格； ② 质量控制资料应完整； ③ 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求； ④ 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格； ⑤ 建筑设备工程系统节能检测结果应合格。 (二) 屋面保温节能工程质量控制要点 1、材料及要求： 1.1 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。 1.2 板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。 2 、 主要机具：