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集中供热入网指南 济南热电有限公司 供热公司 二〇一四年七月  目录 前 言 1 第一章 入网流程图 2 第二章 供、用热方须完成工作 4 第三章 申请、规范、文件、合同 7 3.1换热站选址及楼内采暖方式要求 7 3.2 换热站（能源站）站房土建要求 10 3.3 楼内采暖设计要求 12 3.4施工验收 15 3.5热平衡调试具体要求 16 3.6 济价费字[2013]71号文 21 3.7 济政发[2011]37号文 24 3.8 济政发[2003]3号 28 前 言 为让用热申请方方便、快捷了解并掌握新入网用户的集中供热开发的程序、流程和规定，确保新入网的各项工作达到流程化和标准化，衔接好供、用热双方各自的工作，制定本指南。 本指南适用于供热公司供热范围内的新入网用户的集中供热的开发指导工作。 济南热电有限公司 供热公司 二〇一四年六月 第一章 入网流程图 （用热申请方须知） 提交书面用热申请 [热电客服大厅或行政审批服务中心] (用热申请表范本) 确定换热站（新能源）站址、室内采暖形式及新能源方式 (换热站（新能源）要求、采暖形式要求) 《入网指南》签收 供热方案及供热意见书面回复、签收 [回复意见中明确双方须完成的工作] 供、用热双方各自落实所负责的工作，具备条件后 缴纳配套费 提交红线内工程委托书 [需提供资料：1.面积图审表2.规划证3. 盖章的热表明细表4.配套费发票5.建委联络单] 签订委建施工合同 [红线内供热工程及供热计量温控工程] 提交楼内采暖设计图纸审查 [提供蓝图一份，审核后签收审图意见] (楼内采暖设计要求) 热电公司负责委建内容的施工 [施工期间用户负责办理换热站（能源站）站房及所需水电独立开户、换热站VPN申请、楼宇电表开户及供热设施土建部分施工等事宜] 签订开户协议（与施工同步） 提交经营资料（与施工同步） （1.身份证复印件、2、房产证复印件3、测绘报告） 提交验收申请及资料，热电公司组织验收 提交送热申请 签订《试用热合同》、缴纳采暖费 张贴送热公告 交纳采暖费用后按合同约定送热 提交《热平衡调试验收申请》，供热企业组织验收并出具《热平衡调试合格报告》 试用热一个采暖期、热平衡调试合格并按开户协议、验收意见完成工作，签订《换热站移交协议》 第二章 供、用热方须完成工作 第一条：供热方须完成工作 配套热源建设； 配套红线外供热管网建设； 第二条：用热申请方须完成工作 因申请用户周边有潜在用户，须由所属办事处或办事处指定的居委会统一办理用热申请及用热手续，按片区统一规划用热，所有供热设施按照《济南市供热管理条例实施细则》之规定，统一由热电公司负责设计、施工（开放式既有建筑小区）； 因申请用户为既有非节能建筑，须根据《济南市人民政府关于推进供热计量改革与既有建筑节能改造的实施意见》济政发[2011]37号第三条第一款“新加入集中供热的既有建筑必须按照供热计量及建筑节能要求进行设计、施工及验收备案。”之规定，进行建筑节能改造（开放式既有建筑小区）； 为解决小区供热问题，小区须建设单独、地上换热站，换热站供热规模按5万平米规划建设，站址及站房面积须符合相关规定要求，同时须满足环评要求，按规定做环评报告（新建小区及周边无换热站的开放式既有建筑小区）； 根据《关于印发济南市大气污染防治行动计划（一期）的通知》“2013年底前划定城市建成区为高污染燃料控制区。在此区域内,不得新建燃用高污染燃料的各类排烟设施,已建成的35吨/小时及以下锅炉、窑炉、茶水炉、炊事灶等各类排烟设施(不含居民家庭日常生活所用炉具),具备条件的应于2015年底前停止使用高污染燃料,超期继续燃用高污染燃料的,责令拆除”和“加大清洁能源应用力度,鼓励利用清洁能源和可再生能源发展供热”之规定，须利用新能源+传统能源进行供热。为此，需用热申请方提供新能源站房及所需水、电负荷； 为满足小区用热需求，须敷设一次和二次管网，供热管网路由、敷设手续及施工协调等相关事宜须由用热申请方负责； 用热申请方单栋楼用热率不低于80%； 由用热申请方提供办理换热站运行所需水、电负荷，办理换热站用独立水电开户，能够与自来水公司、供电局独立贸易结算（须建站的）； 根据《济南市人民政府关于推进供热计量改革与既有建筑节能改造的实施意见》(济政发[2011]37号)第四条第三款“新建建筑由开发建设单位按要求缴纳供热计量装置及安装费用，居住建筑按每户2450元缴纳。公共建筑按建筑面积累进法分档计费，收费标准为：建