成品保护方案.doc

海尔绿城奥体酒店 成 品 保 护 方 案 编 制 单 位：上海市第五建筑有限公司 编 制 人 ： 审 核 人 ： 编 制 日 期：2008年12月 目 录 一、工程概况 …………………………………………………2 二、成品保护管理制度 ………………………………………2 三、成品保护措施……………………………………………..2 3.1、通用保护措施……………………………………….2 3.2、土建成品保护措施………………………………….3 3.3、安装成品保护措施………………………………….3 3.4、施工过程中的保护措施…………………………….3 3.5精装修成品分项保护措施……………………………4 3.5.1、装饰原材料保护措施…………………………4 3.5.2、吊顶成品保护措施……………………………5 3.5.3、木饰面成品的保护措施………………………5 3.5.4、石材成品保护措施……………………………5 3.5.5、内墙涂料成品保护措施………………………6 3.6、精装修验收前成品保护措施……………………….6 海尔绿城奥体酒店 成品保护方案 一、工程概况： 1、工程名称：海尔绿城奥体酒店 2、工程地点：济南市历下区经十东路与旅游路之间区域 3、建设单位：济南海尔绿城置业有限公司 4、工程概况：本项目位于济南市历下区经十东路与旅游路之间区域。本次工程范围包括济南海尔绿城奥体酒店四标段（主楼8至11层）客房部分装饰装修工程，标段建筑面积约6800平方米。 二、成品保护管理制度： 1、当某一区域（分项）装修基本完毕后，由项目部制订一定的产品保护措施，采用“遮、围、拦”等方法进行产品保护。以免完成品受损，影响质量要求和装潢的外观效果。 2、已完工区域，禁止非施工人员进入，施工作业人员必须采取临时保护措施方能进入施工，以确保产品完整良好。 三、成品保护措施： 1、通用保护措施： 1.1 对所用进场人员的成品保护进行培训、教育。在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 1.2 不仅要作好施工最终成品的保护工作，还要作好阶段性成品的保护工作，在完成工序的自检和交接检后都要作好成品保护工作，使下一道工序有一个良好的施工基层，并保证最终成品的质量。 1.3 独立区域施工完成后关门上锁，避免损坏已完成的装饰面。 1.4 对成品现场将派专人轮流看守，做到24小时不离人，切实保证成品的安全，直至与甲方交接完毕。 1.5 对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。 2、土建成品保护措施 2.1 精装修工程施工如需在土建墙体、楼板、结构梁及柱上开洞、开凿应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位进行联系，并取得书面同意后方可进行。未经允许，严禁在土建墙体、楼板、结构梁及柱上随意开洞、开槽。 2.2 现场设置的施工设备应由木板或其他材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。 2.3 在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。 2.4 在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。 2.5 管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。 2.6 积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。 3、安装成品保护措施 3.1 精装修工程施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响精装修施工，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位进行联系，并取得书面同意后方可进行。未经允许，严禁在擅自施工。 3.2 各专业交叉施工时，互相配合，互相保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 3.3 所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭维护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 4、施工过程中的保护措施 4.1 材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量关，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。 4.2 不得随意在设备、结构、墙板、楼板上开孔或焊接临时结构，必要时要取得主管技术人员的认可，办理有关手续并出具书面通知后方可实施。 4.3 高空作业时，应采取相应的隔离和防止高空落物、坠落的措施。地埋管线及设施上方用木板覆盖防止损坏。 4.4 架设脚手、架梯或马凳时，离墙面应保持300～400mm的安全距离，移动架梯或马凳时轻拿轻放，避免倾